# Under option - Appartement à vendre in Neder-Over-Heembeek with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRVLN ## Description **SOUS OPTION** Découvrez cet appartement d'une chambre entièrement rénové à Neder-Over-Heembeek, situé dans un immeuble aux charges communes peu élevées. Grâce à sa rénovation complète, à ses finitions modernes et au chauffage au sol, vous profiterez ici du confort d'un logement neuf, sans être soumis à la TVA de 21 %. L'emplacement est particulièrement pratique: les commerces, les transports en commun et les commodités quotidiennes se trouvent à proximité et sont facilement accessibles. Le hall d'entrée donne accès aux différentes pièces. Sur la droite se trouve l'agréable pièce à vivre avec une cuisine moderne et entièrement équipée. L’appartement dispose également d’une salle de bains entièrement rénovée avec douche à l’italienne, lavabo et raccordements pour le confort quotidien. Un agréable balcon constitue un atout supplémentaire et offre en outre un espace pratique pour faire sécher le linge ou profiter du soleil. La chambre, d’une superficie de plus de 13 m², présente une forme atypique, ce qui vous permet de l’aménager de manière originale et chaleureuse. L’appartement dispose également d’un grand débarras équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. L’achat d’un débarras privatif est obligatoire. Il est également possible d’acquérir une place de stationnement. Cet appartement prêt à emménager constitue un excellent choix pour les jeunes ménages à la recherche d’un cadre de vie moderne et confortable, mais il représente également un investissement intéressant. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C+ ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 104kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 1925989-9-R-1-1-8 - **Étiquette énergétique**: C+ - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — vloerverwarming ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 282m - **Magasins**: 2.006m - **École**: 173m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche, Lavabo - **Espace de stockage 1**: 5m² - **Espace de stockage 2**: 6m², , - **Salle**: 8m² - **Cuisine**: 10m², four, évier, hotte, taque, frigo, lave-vaisselle, Micro-onde, ouverte, moderne, - **Living 1**: 26m² - **Chambre à coucher**: 15m² - **Terrace**: 2m² - **Toilette**: 2m² - **Living 2**: 26m² - **Salon**: 26m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Weilandstraat 79 boîte 3.1, 1120 Neder-Over-Heembeek ## Contact - **Ring Consult** - James Ensorlaan 39, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 2 253 34 44 - Website: