# Maison à vendre in Neder-Over-Heembeek for € 465.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRRE1 ## Description Place Saint-Nicolas 22, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des transports, commerces et autres commodités, belle maison 3 façades offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée avec WC séparé, un séjour de ± 33 m² et une nouvelle cuisine équipée donnant accès au jardin par quelques marches. Au 1er étage: 2 grandes chambres de ± 15 et 16m² ainsi quune chambre d'enfant ou un bureau de ± 8m². Dans les combles: 2 chambres de 13 et 10m², un espace de rangement, une salle de douche. Au sous-sol: garage accessible par lallée latérale, caves et emplacement de parking devant le garage. Pour plus d'informations info@justimmo.be - 0474 49 28 40 Sint-Niklaasplein 22, rustig en aangenaam gelegen, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen, mooie driegevelwoning met ruime volumes en veel natuurlijke lichtinval. Sint-Niklaasplein 22, rustig en aangenaam gelegen, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen, mooie driegevelwoning met ruime volumes en veel natuurlijke lichtinval. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een leefruimte van ± 33 m² en een nieuwe, volledig uitgeruste keuken via enkele treden toegang geeft tot de tuin. Op de 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers van ± 15 en 16 m², evenals een kinderkamer of bureau van ± 8 m². Op de zolderverdieping: 2 slaapkamers van ± 13 en 10 m², een bergruimte en een douchekamer. Op de kelderverdieping: garage bereikbaar via de zijtoegang, kelders en een parkeerplaats voor de garage. Nieuwe verwarmingsketel, nieuwe volledig uitgeruste keuken, enz. Voor meer informatie: info@justimmo.be 0474 49 28 40 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 225m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 465.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 364kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0000769122-01-6 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 225m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Excellent état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 33m² ## Address Place Saint-Nicolas 22, 1120 Neder-Over-Heembeek ## Contact - **Just Immo** - Avenue du Busleyden 21, 1020 Laeken - Phone: +32 (0)2 26 80 333 - Website: