# Maison à vendre in Neder-Over-Heembeek for € 475.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSTTW ## Description Dans une rue calme et aérée à proximité de toutes les facilités, lumineuse maison de +/- 165m² composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un agréable séjour (32m²) et une cuisine équipée et aménagée donnant accès (par un escalier) au jardin bien orienté. Au 1er étage se trouve deux chambres (14m² et 15m²), un bureau et une salle de douche. Grenier Aménagé: Un palier desservant deux belles chambres (15m² et 12m²) dont une avec mezzanine et une salle de bain. Au sous-sol: Jardin, buanderie, chaufferie et diverses caves. Pour plus d'informations: 02 268 03 33 ou 0489/87.67.84 www.justimmo.be In een rustige en open straat, in de nabijheid van alle voorzieningen, bevindt zich deze lichtrijke woning van ca. 165 m². Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een aangename woonkamer (32 m²) en een volledig ingerichte keuken die via een trap toegang biedt tot de gunstig georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (14 m² en 15 m²), een bureau en een douchekamer. Ingerichte zolderverdieping: een overloop die toegang biedt tot twee mooie slaapkamers (15 m² en 12 m²), waarvan één met mezzanine, en een badkamer. Kelderverdieping: tuin, wasruimte, stookruimte en verschillende kelders. Voor meer informatie: 02 268 03 33 of 0489/87.67.84 www.justimmo.be (http://www.justimmo.be/) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 210m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: D- ## Financier - **Prix**: € 475.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 208kWh/m² - **Certificat EPC no.**: : 20261010- - **Étiquette énergétique**: D- - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 210m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 30m² ## Address Rue Léon XIII 34, 1120 Neder-Over-Heembeek ## Contact - **Just Immo** - Avenue du Busleyden 21, 1020 Laeken - Phone: +32 (0)2 26 80 333 - Website: