# Appartement à vendre in Nederbrakel for € 239.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRL5S ## Description Appartement spacieux avec 142 M² de SURFACE HABITABLE, NOUVELLE TERRASSE ENSOLEILLÉE (32M²) au cœur de Brakel. L'appartement a une bonne structure de base, a toujours été PARFAITEMENT ENTRETENU et bénéficie d'un LABEL PEB B AVANTAGEUX et l'installation électrique sera CONFORME. Cet appartement lumineux au premier étage dispose d'un grand séjour avec cassette, d'une cuisine avec coin repas convivial et de 2 CHAMBRES SPACIEUSES. Le grand atout est la TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 32M², qui vient d'être RENOUVELÉE. Commerces, horeca, transports en commun et services quotidiens se trouvent à distance de marche. POSSIBILITÉ D'ACHAT D'UN GARAGE à l'arrière. Adresse: Wielendaalstraat 14 boîte 1 à Brakel Label PEB B; Score P: B, Score G: B; Mesures administratives dans le registre des mesures: non; Libre à l'acte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **Prix/m²**: € 1.374 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 155kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260127-0003784971-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 4.071kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 174m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1990 - **Année de rénovation**: 2012 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 142m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 1** - **Entrée**: 5m² - **Living**: 38m² - **Cuisine**: 17m² - **WC**: 1m² - **Hall de nuit**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 17,5m² - **Salle de bains**: 7,5m² - **Laverie**: 4,5m² - **Terrasse**: 32m² - **Remise**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Wielendaalstraat 14 boîte 1, 9660 Nederbrakel ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: