Bien commercial à vendre à Nederbrakel pour € 249.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LGHMM

Ce bien commercial avec 180m² superficie du terrain est à vendre à Nederbrakel.

Êtes-vous à la recherche de l’endroit idéal pour allier vie privée et professionnelle au même endroit ? Alors, ce local commercial avec appartement est exactement ce que vous recherchez !

Situation : Situé dans un emplacement visible et central. Idéal pour les indépendants ou les investisseurs.

Local commercial
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité
- Beaucoup de lumière naturelle
- Adapté à divers usages : boutique, bureau, salon, restaurant (sous réserve d’autorisation)
- Espace de stockage et sanitaires disponibles
- Cuisine séparée avec coin repas

Appartement (étage supérieur)
- Entrée indépendante pour l’appartement
- Grand espace de vie lumineux
- Cuisine avec coin repas
- 4 chambres
- Toilettes séparées
- Salle de bain avec baignoire et toilettes

Atouts supplémentaires
- Cour/terrasse avec accès arrière
- Entrée séparée pour le local commercial et l’habitation
- Possibilité d’une combinaison vie privée / travail ou bien locatif.

PEB (Certificat de Performance Énergétique) du local commercial : 20200921-0002317800-KNR-1 avec l’étiquette F
PEB de l’appartement : 20251016-0003710958-RES-1 avec l’étiquette F et un score de 878 kWh/(m² par an).