# Bâtiment d’entreprise à vendre in Nederbrakel Zimmo code: LO4D8 ## Description Opportunité dinvestissement avec sale & lease back bâtiment industriel à Brakel Situé Tenbossestraat 13 à Nederbrakel, cet ancien site Proximus bénéficie dune situation stratégique à proximité du centre de Brakel. Il sagit dun vaste bâtiment industriel comprenant des espaces de stockage, de travail et polyvalents, combiné à une intéressante formule de sale & lease back jusquen 2030. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour investisseurs, entrepreneurs, activités de stockage, production, logistique ou promoteurs immobiliers disposant dune vision à long terme. Atouts du bien Sale & lease back avec Proximus jusquen 2030Bâtiment industriel avec grandes surfaces exploitablesIdéal pour stockage, production, ateliers ou logistiqueSuperficie totale du terrain denviron 1.166 m²Superficie brute construite denviron 849 m²Situé en zone dhabitat selon le plan de secteur en vigueurPotentiel futur de redéveloppement (sous réserve des prescriptions urbanistiques)Prix sur demande. Informations complémentaires et documentation technique disponibles via lagence. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 849m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.166m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1900 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: Non précisé ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.166m² - **Surface habitable**: 849m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 21m - **Largeur de la façade**: 21m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Tenbossestraat 13, 9660 Nederbrakel ## Contact - **ERA Esperanza** - Oudstrijdersplein 24, 9400 Ninove - Phone: +32 54 24 46 80 - Website: