# Bâtiment commercial à vendre in Nederbrakel for € 799.000 Zimmo code: LOL2H ## Description Découvrez cet ESPACE EXCEPTIONNELLEMENT SPACIEUX, idéal pour un cabinet professionnel ou un appartement — vous choisissez la finition et l’aménagement intérieur ! Cet espace est déjà prêt à 90 % et comprend notamment 2 toilettes, 2 espaces de rangement et une IMPRESSIONNANTE baie vitrée de pas moins de 16 mètres offrant une vue imprenable sur le jardin et la vallée verdoyante. Des places de parking souterraines sont également disponibles. L’ensemble du projet résidentiel a déjà été livré et est habité. Résidence THE VINEYARD — vivez et travaillez avec style Le projet EXCLUSIF Résidence THE VINEYARD combine le meilleur des deux mondes : le calme et l’espace d’un environnement verdoyant, à quelques pas du centre-ville. Située à Brakel, près d’Oudenaarde et de Geraardsbergen, entourée d’une vallée vallonnée, d’un magnifique vignoble et d’une nature luxuriante — tout en étant à distance de marche de toutes les commodités. Ce bâtiment LUXUEUX et à énergie neutre est élégant, spacieux et conçu avec le plus grand soin. Tout a été pensé, tout est aménagé avec des matériaux haut de gamme. La grande terrasse offre une vue ILLIMITÉE sur la vallée et la nature environnante — l’endroit idéal pour se détendre après une journée de travail intense ou pour accueillir vos clients dans un cadre UNIQUE. Durable et tourné vers l’avenir : - 100 % d’énergie alternative grâce aux panneaux solaires et aux pompes à chaleur - Confort thermique optimal grâce au chauffage par le sol - Vitrage à haut rendement et isolation complète pour des performances énergétiques maximales - Ascenseur, grand parking souterrain et espace de rangement privatif Plus d’informations, plans, prix et brochure en ligne gratuite sur www.vastia.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 799.000 - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 799.000 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 235m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 313m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 313m² - **Terrasse**: 63m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ronsesestraat 46, 9660 Nederbrakel ## Contact - **Vastia Projectontwikkeling** - Zijp 160, 1780 Wemmel - Phone: +3222686669 - Mobile: +3222686669 - Website: