# Maison à vendre in Nederbrakel for € 299.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSJ3N ## Description BUNGALOW À RAFRAÎCHIR À DISTANCE DE MARCHE DU CENTRE DE BRAKELVous cherchez un bungalow spacieux dans un environnement calme, tout en étant proche du centre? Ce bungalow est situé dans une impasse à distance de marche du centre de Brakel. Vous y vivez tranquillement, sans circulation de transit, et les magasins et services sont à proximité.Avec un rafraîchissement, vous pouvez transformer ce bungalow en une maison familiale confortable, entièrement à votre goût.DE PLAIN-PIEDVous entrez par un hall avec toilettes pour invités. Le salon spacieux et lumineux avec cheminée intégrée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée donne sur le jardin et la terrasse, et est prête à être renouvelée selon votre goût.La zone de nuit est également au rez-de-chaussée: un couloir de nuit, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et meuble double lavabo. Typique d'un bungalow: tous les espaces de vie quotidiens sont de plain-pied.PREMIER ÉTAGEUne grande pièce supplémentaire, à utiliser comme bureau ou comme quatrième chambre, plus un espace de grenier pour le stockage.SOUS-SOLLe bungalow est entièrement sous-sol, avec un garage intégré, une cave à vin et un débarras avec buanderie. Vous disposez ainsi de nombreux espaces de rangement.JARDINUn vaste jardin avec terrasse, carport et abri de jardin où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité.AVANTAGES·Bungalow dans une rue calme et sans issue·À distance de marche du centre de Brakel·Vie de plain-pied: 3 chambres et salle de bain sur un même niveau·Chambre supplémentaire à l'étage, comme bureau ou quatrième chambre·Salon lumineux avec cheminée intégrée·Entièrement sous-sol, avec garage intégré, cave à vin et buanderie·Vaste jardin avec terrasse, carport et abri de jardin·Beaucoup de potentiel à rafraîchir selon votre goûtINTÉRESSÉ?Répondez à cette annonce, et nous vous appellerons pour planifier une visite.Bureau immobilier De Smet, votre agent local. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 759m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 892 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 461kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251222-0003764238-res1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 759m² - **Surface habitable**: 169m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 215m - **Magasins**: 761m - **École**: 515m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Place de parking 1**: 33m² - **Salle**: 12m² - **Cave 1**: 14m² - **Cave 2**: 7m² - **Cuisine**: 15m² - **Living 1**: 36m² - **Hall de nuit**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 31m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 1m² - **Grenier**: 9m² - **Terrace**: 34m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Edg. Tinelstraat 1, 9660 Nederbrakel ## Contact - **Makelaarskantoor De Smet** - Geraardsbergsestraat 13A, 9570 DEFTINGE - Phone: 054/41 91 57 - Website: