# Maison à vendre in Nederbrakel for € 370.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMM6 ## Description À proximité du centre de Brakel, tout en étant située au calme, découvrez cette maison familiale pleine de caractère, implantée sur un vaste terrain de 2 130 m². La maison offre des espaces de vie agréables et lumineux, trois chambres à part entière ainsi quune salle de bains rénovée. La cave apporte un espace de rangement pratique. En outre, le vaste grenier, encore à aménager, offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent créer un espace supplémentaire selon leurs envies. Un atout particulier est le spacieux garage, qui peut également servir despace de stockage, de petit entrepôt ou datelier créatif. Lallée située sur le côté de la maison permet un accès pratique à la propriété. Des panneaux solaires ainsi quun label EPC D complètent lensemble. Vous êtes intéressé(e)? Nhésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage dinformations ou pour planifier une visite. Vous souhaitez également connaître la valeur de votre bien? Contactez Stefanie via stefanie@immofrancois.be pour une estimation gratuite et sans engagement. **Atouts** * Vaste terrain de 2 130 m² * Spacieux garage offrant des possibilités de stockage ou daménagement en atelier créatif * Trois chambres et salle de bains rénovée * Panneaux solaires et vaste grenier encore à aménager non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 370.000 - **RC**: € 513 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 366kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261008-0003969621-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.130m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Haeyershoek 31, 9660 Nederbrakel ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: