# Maison à vendre in Nederbrakel for € 235.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSPB4 ## Description INSCRIVEZ-VOUS POUR LA PREMIÈRE VISITE DU VENDREDI 6 NOVEMBRE VIA NOTRE SITE WEB! Cette maison semi-mitoyenne située au 54, rue Molenhoek à Brakel pourrait être votre nouveau chez-vous! Vous entrez dans un séjour lumineux où il fait bon vivre. La cuisine équipée et la véranda attenante sont parfaites pour profiter de moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, cette maison offre également de nombreux atouts! Le jardin orienté plein sud avec sa terrasse est l’endroit idéal pour savourer les journées ensoleillées et les agréables moments en plein air. DISTRIBUTION La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda, deux chambres et une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud avec terrasse. POINTS FORTS - Maison semi-mitoyenne - Séjour lumineux - Cuisine équipée - Véranda - Deux chambres - Jardin orienté sud avec terrasse - Située à Brakel Curieux de découvrir cette maison? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 242,1m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 469kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0003982435-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 242,1m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 8,7m - **Profondeur de la parcelle**: 34m - **Largeur de la façade**: 5,8m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Molenhoekstraat 54, 9660 Nederbrakel ## Contact - **Vastgoed Coorevits** - Beverestraat 26 boîte 101, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255304004