# Maison à vendre in Nederbrakel for € 312.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSXLL ## Description Située dans un quartier calme, cette magnifique maison mitoyenne neuve offre une qualité de vie exceptionnelle avec son jardin de 20 mètres de long et son garage intégré, le tout à proximité du centre de Brakel. Nous vous présentons ici le LOT 1, la maison située à gauche si l’on regarde la façade. N'hésitez pas à consulter également l'annonce du LOT 2. Cette maison bénéficie d'une excellente luminosité, avec une vue imprenable sur le jardin depuis la cuisine et le salon. Le luxe et la qualité sont au cœur de sa conception. Le prix indiqué comprend le terrain ainsi que la construction en état hors d’eau et hors d’air, incluant des matériaux de haute qualité tels que les pierres de façade, les grandes fenêtres avec profilés Deceuninck, les tuiles en céramique, et bien plus encore. Si vous optez pour l'option "finition" à 142 000 € + TVA, vous profiterez d’une maison entièrement finie, dotée d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’une cuisine de qualité supérieure incluant les appareils électroménagers, d'une porte de garage sectionnelle électrique avec télécommandes, de 3 chambres spacieuses et finies, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et bien plus encore. Possibilité d’aménager jusqu'à 5 chambres et 2 salles de bain grâce à un deuxième étage pouvant être aménagé. Prix hors TVA et frais d'enregistrement. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, contactez Bram par téléphone au 0474 03 23 25 ou par e-mail à info@bramimmo.be. Les informations sur le bien sont disponibles sur demande. Les photos sont données à titre indicatif. Le cahier des charges est disponible sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 312.000 - **Surface habitable**: 219m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 513m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 312.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 513m² - **Surface habitable**: 219m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 8m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Magasins**: 1.700m - **École**: 1.400m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 35m² - **Chambre à coucher 5**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Kunnenbergstraat 50, 9660 Nederbrakel ## Contact - **Bram Immo** - De Wieleman 9, 9890 Dikkelvenne - Phone: 0474032325 - Website: