# Maison à vendre in Nederbrakel for € 325.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSXLM ## Description Superbe maison de qualité, semi-individuelle et neuve, située dans un quartier calme avec un jardin de 20 mètres de long et un garage intégré, à proximité du centre de Brakel. Ici, LOT 2 est proposé à la vente : il s'agit de la maison située sur le côté droit vue de l'avant. N'hésitez pas à consulter également l'annonce pour le LOT 1. La maison bénéficie d'une excellente luminosité, avec une vue sur le jardin depuis la cuisine et le salon, et a été conçue avec des matériaux de luxe et de qualité. Le prix indiqué comprend le terrain et la construction de la maison hors d'eau et hors d'air, ainsi que des éléments de qualité tels que les pierres de façade, les grandes fenêtres avec profilés Deceuninck, les tuiles en céramique, l'encadrement en pierre naturelle pour la porte d'entrée, et bien plus encore. Si vous optez pour la finition complète au prix de 150 000 € + TVA, vous bénéficierez d'une maison entièrement finie avec chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, cuisine de qualité comprenant les appareils électroménagers, porte de garage sectionnelle électrique avec télécommandes, 3 grandes chambres aménagées, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et bien plus encore. Possibilité d'avoir jusqu'à 5 chambres et 2 salles de bain grâce au deuxième étage qui peut être aménagé ultérieurement. Les prix sont hors TVA et droits d'enregistrement. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bram par téléphone au 0474 03 23 25 ou par e-mail à info@bramimmo.be Informations sur le bien disponibles sur demande. Les photos sont données à titre indicatif. Le cahier des charges est disponible sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 219m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 532m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 532m² - **Surface habitable**: 219m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 8m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Magasins**: 1.700m - **École**: 1.400m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 35m² - **Chambre à coucher 5**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Kunnenbergstraat 50, 9660 Nederbrakel ## Contact - **Bram Immo** - De Wieleman 9, 9890 Dikkelvenne - Phone: 0474032325 - Website: