# Terrain à bâtir à vendre in Nederbrakel for € 165.000 Zimmo code: L8LE3 ## Description Terrain à bâtir de 459 m² situé dans un cadre rustique, à vendre dans le cadre emblématique du Valkenberg à Brakel, au cœur des collines vallonnées des Ardennes flamandes. Cette parcelle, d'une largeur de 14 mètres sur rue, est idéale pour la construction d'une villa élégante où le CALME, la NATURE et les VUES PANORAMIQUES occupent une place centrale. Son EMPLACEMENT RURAL offre un mélange parfait entre INTIMITÉ, ESPACES VERTS et ACCÈS FACILE à Brakel et aux communes environnantes. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir de CARACTÈRE et à fort POTENTIEL dans une région exceptionnelle. En prime: la maison située à gauche, offrant des possibilités de lotissement, est à vendre pour 220 000 EUR! Adresse: Valkenstraat, juste à droite du n° 74 à Brakel Note P: A, note G: A ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Superficie du terrain**: 459m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: sud-est - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 165.000 - **Prix/m²**: € 359 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 459m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Profondeur de la parcelle**: 28,5m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Valkenstraat Rechts van 74, 9660 Nederbrakel ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: