# Terrain à bâtir à vendre in Nederbrakel for € 149.000 Zimmo code: LSTU2 ## Description Magnifique terrain à bâtir pour une maison semi-individuelle, d’une superficie de plus de 10 ares, situé près du centre de Nederbrakel. Cette parcelle offre la base idéale pour réaliser une maison sur mesure, où la fonction principale est l'habitation et une ACTIVITÉ COMPLÉMENTAIRE, comme une profession libérale, est également possible. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, il est possible de construire jusqu'à 18 mètres de profondeur, ce qui offre un espace pour des pièces à vivre agréables et éventuellement un espace professionnel ou un bureau à domicile séparé. Aux étages, la PROFONDEUR DE CONSTRUCTION AUTORISÉE est de 12 mètres. De plus, il est possible d'opter pour une TOITURE PLATE OU UNE TOITURE PENTUE, ce qui permet différentes options architecturales. Le terrain à bâtir bénéficie d’une situation privilégiée près du centre de Nederbrakel, avec des MAGASINS, des ÉCOLES et d’autres COMMODITÉS QUOTIDIENNES À PORTÉE DE MAIN. Adresse : Geraardsbergsestraat à Brakel Pas d'obligation de construire. Score énergétique : A _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Superficie du terrain**: 1.054m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: est - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **Prix/m²**: € 141 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.054m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 12,6m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 18m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Geraardsbergsestraat 143B, 9660 Nederbrakel ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: