# Maison à vendre in Nederename for € 472.253 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LP6FH  
<https://www.zimmo.be/fr/nederename-9700/a-vendre/maison/LP6FH>

## Description

À VENDRE à NEDERENAME, Ohiostraat 124 a (lot 3). Superbe et vaste parcelle de terrain constructible pour la construction d’une maison individuelle.

Lot 3 : Superficie : +/- 1124 m² Prix du terrain : 225.000 €

FORMULE « PRÊT À PEINDRE » :
- Travaux de gros œuvre
- Menuiserie
- Fenêtres PVC avec vitrage simple (Kw 1.0)
- Travaux de toiture et de zinguerie
_________________= 247.253 € HTVA

OPTION FINITION :
- Électricité et ventilation
- Chape et isolation du sol
- Enduits intérieurs
- Installations sanitaires (chauffe-eau = 4.000 € HT)
- Pompe à chaleur air/eau (Viessmann)
- Revêtements de sol (carrelage : 35 €/m², plinthes : 12,50 €/ml, faïence murale : 25 €/m²)
- Installation de cuisine (cuisine équipée = 8.000 € HT)
- Menuiseries intérieures
- Travaux de jointoiement
- Test d’étanchéité à l’air (Blower Door)
- Panneaux solaires : 8 unités (435 Wp)
_________________= 111.084 € HTVA

NOUS RÉALISONS AUSSI DES PROJETS SUR MESURE.
Des options sont possibles jusqu'à l’obtention du « certificat de conformité » (selon le contrat de construction).
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Consultez également : WWW.SPEYBROECK.BE
Appelez le 0473 300 700 ou le numéro vert gratuit 0800 15 700.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 472.253
- **Superficie du terrain**: 1.124m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Année de construction**: Année de construction 2026

## Financier

- **Prix**: € 472.253
- **Parcelle**: € 225.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **E-level**: 15
- **Panneaux solaires**: Oui

## Construction

- **Superficie du terrain**: 1.124m²
- **Construction**: 4-façades
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 4
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Obligation de bâtir**: Oui
- **Eau**: Non
- **Fosse septique**: Oui
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Type de cuisine**: Installé

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Ohiostraat 124 a lot 3, 9700 Nederename

## Contact

- **Woningbouw Speybroeck**
- Eedstraat 22 - 24, 9810 Nazareth
- Phone: +32 9 385 54 42
- Mobile: +32 473 30 07 00
- Website: <https://www.speybroeck.be>