# Maison à vendre in Nederhasselt for € 160.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS3AK ## Description NEDERHASSELT (NINOVE) – Woning met renovatiemogelijkheden In Nederhasselt wordt deze woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 91 m² te koop aangeboden. De woning beschikt daarnaast over een niet-ingerichte zolder, die extra bergruimte biedt en mogelijkheden biedt voor verdere inrichting. De woning omvat op het gelijkvloers een woon- en eetkamer, een apart toilet, een slaapkamer, een dressing/bureauruimte, een keuken en een badkamer met douche. De verschillende ruimtes bieden een praktische basis die verder kan worden aangepast en gemoderniseerd. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom die naar eigen smaak en budget kan worden gerenoveerd. Ook als investering biedt deze woning mogelijkheden. Op de woning is de geldende renovatieverplichting van toepassing. Voor meer informatie of een bezoek: 053/60.65.60 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 261m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 160.000 - **RC**: € 240 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 965kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260724-0003922171-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 12.491kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 261m² - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 5.000m - **École**: 1.000m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vogelzangstraat 109, 9400 Nederhasselt ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: