# Maison à vendre in Nederokkerzeel for € 575.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LB6L7 ## Description Exemption de 100% du revenu cadastral possible pendant 5 ans. Cette maison unique d'une largeur de façade de 8,64 m se situe sur un terrain de 4a 56ca, dans une rue à sens unique extrêmement calme. Présentant un niveau E de â 30, cette habitation bénéficie de tout le confort moderne, à l'intérieur comme à l'extérieur. Les magnifiques briques de parement allongées (de 60 cm!) offrent à cette maison le cachet qu'elle mérite. Afin de maintenir un niveau E aussi bas que possible, le bien est équipé des technologies les plus modernes: panneaux solaires, pompe à chaleur, système de ventilation D, chauffage au sol et refroidissement par le sol. La maison est vendue carrelages, salle de bains et cuisine inclus, conformément au cahier des charges. Vous pouvez encore choisir entièrement ces finitions intérieures selon vos propres goûts. Un budget est mis à votre disposition à cet effet dans le cahier des charges, déjà inclus dans le prix d'achat. Prix total, droits d'enregistrement & TVA inclus: 675.500 euro. Score parcelle test eau: A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Les valeurs du terrain et de la construction sont séparées, vous ne payez ainsi que 12 % de droits d'enregistrement sur la valeur du terrain et 21 % de TVA sur la valeur de la construction. Vous souhaitez plus d'informations? N'hésitez pas à prendre rendez-vous. Nous passerons en revue avec vous les plans, les finitions et l'aspect financier de A à Z. AGENCEMENT: Espace de vie: 38 m². Cuisine: 10m² Pièce de rangement: 6m² Chambre 1: 20m² Chambre 2: 17m² Chambre 3: 16m² Chambre 4: 12m² Salle de bain 1: 7m² Salle de bain 2: 4m² Garage: 21,5m² ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 207m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 456m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 575.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 456m² - **Surface habitable**: 207m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Binnenveldstraat 11A, 1910 Nederokkerzeel ## Contact - **AEF IMMO** - Dr. V. De Walsplein 23, 3070 Kortenberg - Phone: +32 (0)471 47 14 81 - Mobile: +32 (0)471 47 14 81 - Website: