# Maison à vendre in Nederokkerzeel for € 785.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSP0P ## Description La maison nécessite un rafraîchissement ainsi que certains travaux de rénovation ciblés. Les futurs propriétaires pourront ainsi adapter les espaces intérieurs et le confort de vie à leurs préférences personnelles. L'un des principaux atouts de cette propriété est son exceptionnel terrain de 3.235 m², offrant de vastes espaces extérieurs ainsi qu'un potentiel de division parcellaire. Cette propriété séduira particulièrement les amateurs de grands jardins, de verdure et des nombreuses possibilités qu'offre un terrain de cette superficie. Les acquéreurs souhaitant étudier la possibilité de créer un terrain à bâtir distinct y trouveront également des perspectives intéressantes. Toute division ou construction supplémentaire reste naturellement soumise à l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. La situation combine un cadre résidentiel verdoyant et spacieux avec une accessibilité aisée vers Bruxelles, Louvain et les communes environnantes. Avec un certificat PEB de classe D, la propriété n'est actuellement pas soumise à l'obligation de rénovation énergétique applicable aux bâtiments résidentiels en Flandre. Une propriété de caractère offrant une superficie habitable exceptionnelle, un vaste terrain verdoyant et de nombreuses possibilités d'avenir dans un environnement résidentiel attractif à Nederokkerzeel. Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 785.000 - **Surface habitable**: 392m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.235m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 785.000 - **RC**: € 1.365 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 313kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260809-0003929470-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.235m² - **Surface habitable**: 392m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Jagerslaan 22, 1910 Nederokkerzeel ## Contact - **A Property & Pelsmaekers** - Leuvensesteenweg 417, 3070 KORTENBERG - Phone: 078 48 47 00 - Website: