Maison à vendre à Nederzwalm-Hermelgem pour € 385.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LPE5N

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 169m² de surface habitable.

Ces nouvelles maisons à haute performance énergétique (BEN), semi-ouvertes et fermées, sont situées le long de la Stationsstraat à Nederzwalm, à la frontière avec Sint-Denijs-Boekel (Zwalm). La gare, une boulangerie, un boucher, un snack, un café, des chemins de randonnée et des sentiers pédestres se trouvent à proximité ! Les maisons sont actuellement en vente sur plan car le projet est au stade initial (permis délivré en mai 2026). Il est possible d’acheter avec une TVA de 6 %. Les maisons seront entièrement finies par le promoteur, mais l’acheteur aura le libre choix des finitions à mesure que le projet avance ! Les trois maisons forment ensemble un ensemble résidentiel avec trois unités d’habitation et des abris-voitures communs.
DES NOUVELLES MAISONS INTÉRESSANTES À UN PRIX ABORDABLE, IDÉALES POUR UNE FAMILLE OU COMME INVESTISSEMENT !!
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, fenêtres en PVC et aluminium avec double vitrage haute performance, entièrement isolées, maison BEN, bassin d’infiltration wadi.
Valeur du terrain : 106.230 € avec des droits d’enregistrement de 12 %, valeur de la construction neuve : 278.770 € avec une TVA de 6 % si toutes les conditions sont remplies.
Zones résidentielles à caractère rural, zones agricoles, permis délivré, aucune mesure judiciaire ou administrative n’a été imposée, pas de droit de préemption, aucun permis de lotissement n’a été délivré. Pas de zone à risque d’inondation, score P : A, score G : A.
Vous pouvez télécharger les attestations disponibles lors de la vente sur le site web janssens-leroy.be .