Maison à vendre à Nederzwalm-Hermelgem pour € 420.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LPE5O

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 224m² de surface habitable.

Ces nouvelles maisons à faible consommation énergétique (BEN), du type semi-ouvert et fermé, sont situées le long de la Stationsstraat à Nederzwalm, à la frontière avec Sint-Denijs-Boekel (Zwalm). La gare, une boulangerie, un boucher, un snack-bar, un café, des chemins piétonniers et des sentiers de randonnée se trouvent à proximité ! Les maisons sont actuellement en vente sur plan car le projet est encore au stade initial (permis délivré en mai 2026). Il est possible d'acheter avec un taux de TVA de 6 %. Les maisons seront entièrement finies par le promoteur, mais l'acheteur aura la liberté de choisir les finitions au fur et à mesure de l'avancement du projet ! Les 3 maisons forment ensemble un lotissement avec 3 unités d'habitation et des abris-voitures communs.
INTÉRESSANTES MAISONS À CONSTRUIRE À PRIX ABORDABLE, IDÉALES POUR UNE FAMILLE OU COMME INVESTISSEMENT !!
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, fenêtres en PVC et aluminium avec double vitrage HR, entièrement isolées, maison BEN, bassin d'infiltration wadi.
Valeur du terrain : 99 897 € avec des droits d’enregistrement de 12 %, valeur de la construction neuve : 320 103 € avec un taux de TVA de 6 % si toutes les conditions sont remplies.
Zones résidentielles à caractère rural, zones agricoles, permis délivré, aucune mesure judiciaire ou administrative n'a été imposée, pas de droit de préemption, aucun permis d'aménagement n'a été délivré. Pas de zone à risque d'inondation, score P : A, score G : A.
Vous pouvez télécharger les certificats disponibles lors de la vente sur le site web janssens-leroy.be .