# Maison à vendre in Neerglabbeek for € 229.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMLH ## Description Maison à rénover située sur la route reliant Gruitrode et Opitter, en plein cœur d’un environnement verdoyant et sur un terrain spacieux de pas moins de 19a 16ca. La maison nécessite une rénovation complète, mais grâce à son terrain vaste, ses grandes baies vitrées et son grand sous-sol, elle offre de nombreuses possibilités. Le sous-sol est accessible par le garage situé à l’avant, ainsi que par un accès séparé à l’arrière. Cette espace se prête donc parfaitement pour servir de rangement de jardin, d’atelier ou d’espace de stockage supplémentaire. Le jardin arrière entièrement clôturé offre en outre beaucoup d’intimité et d’espace pour les amoureux du jardinage, les familles ou les personnes ayant des loisirs. Une obligation de rénovation s’applique à cette maison. Vous trouverez plus d’informations à ce sujet sur le site web du gouvernement flamand : https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/renovatieverplichting-voor-nieuwe-eigenaars _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.916m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 580 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 576kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261005-00039968544-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.916m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 27,5m - **Largeur de la façade**: 11m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Weg naar Opitter 71, 3670 Neerglabbeek ## Contact - **Beneca Vastgoed** - Stationswal 28, 3960 Bree - Phone: 089/47.27.80 - Website: