# Maison à vendre in Neerhespen for € 230.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSISQ ## Description Cette charmante maison, située dans le quartier paisible et pittoresque de Neerhespen, une commune faisant partie de Linter, est absolument à voir. Nichée au cœur du Haspengouw, région réputée pour ses vastes champs, ses vergers et son caractère authentique, cette propriété offre un véritable havre de paix et de verdure. Vous profiterez quotidiennement du calme, de la nature et de l’intimité, tout en restant à proximité de Landen, Tienen, Sint-Truiden, Hannuit et des principaux axes routiers. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne sans sacrifier l’accessibilité. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée, qui crée immédiatement une sensation d’espace. Depuis ce hall, vous avez accès à un espace de vie supplémentaire ou au salon principal. Le salon est agréablement lumineux et communique à l’arrière avec l’espace de vie supplémentaire. Cet espace offre une belle transition vers la cuisine spacieuse, qui donne sur le jardin situé à côté de la maison. Si vous le souhaitez, vous pouvez facilement relier la cuisine au salon, ce qui permet d’obtenir un aménagement ouvert et contemporain. Depuis l’espace de vie supplémentaire, nous accédons au garage. Ce grand garage, équipé d’une porte sectionnelle et d’une allée longeant la maison, peut accueillir au moins deux voitures. Depuis le garage, vous avez également accès à la cave, où se trouve la chaudière à mazout. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bains. Un trappillon dans le couloir du premier étage donne accès au grenier. Vous pouvez y aménager un escalier fixe et créer une troisième chambre. Le jardin est situé le long de la maison et offre un agréable espace extérieur. De plus, vous profiterez tout autour du caractère ouvert et verdoyant de l’environnement, avec tous les avantages d’un jardin, sans les contraintes d’entretien intensif. L’emplacement est indéniablement un atout majeur qui saura vous séduire. Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous faire visiter cette maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 230.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 355m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 230.000 - **Prix/m²**: € 690 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 641kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260129-0003785415-res-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 355m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 14,35m² - **Étage 0** - **Inkom**: 12,79m² - **Leefruimte**: 27,17m² - **Autres**: 10,81m² - **Cuisine**: 12,16m² - **Toilettes**: 1m² - **Garage**: 50,92m² - **Étage 1** - **Overloop**: 13,12m² - **Chambre à coucher 1**: 13,53m² - **Chambre à coucher 2**: 12,78m² - **Salle de bains**: 5,28m² - **Étage 2** - **Grenier**: 47,59m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Neerwindenstraat 15., 3350 Neerhespen ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: