# Ferme à vendre in Neerhespen for € 550.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSSYE ## Description Vivez dans une maison authentique avec de l’espace pour vos projets Pour consulter toutes les photos, visitez notre site web : www.pierco.be, où vous trouverez le reportage photo complet. Certaines maisons ont ce petit quelque chose en plus. Une histoire unique, des détails particuliers et un espace qui ne cesse de vous surprendre. Cette propriété pleine de caractère, située sur une parcelle de 11 ares, avec une surface habitable de 322,65 m², est l’un de ces lieux. Les authentiques plafonds voûtés, les volumes généreux et le jardin profond avec vue sur les prairies environnantes font de cette maison un lieu au charme unique. L’ancienne grange et remise ont été aménagées à l’époque en tant qu’extension de la maison, pour laquelle une autorisation a été délivrée en 1998. Les magnifiques voûtes en briques d’origine ont ainsi été conservées. Elles confèrent aux espaces de vie une atmosphère chaleureuse et unique, et constituent l’élément central de cette partie. La maison d’origine située sur le côté droit est actuellement principalement utilisée comme espace de stockage, mais offre de nombreuses possibilités pour être intégrée à nouveau dans l’espace de vie quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle de bain. L’escalier situé dans le salon mène à un palier avec accès à deux chambres séparées et un bureau. Au premier étage, un couloir relie la maison d’origine à la partie rénovée. On y trouve également une autre salle de bain et trois chambres séparées, dont une chambre particulièrement spacieuse avec une mezzanine. Selon l’aménagement souhaité, il est possible de prévoir jusqu’à six chambres. Le grenier encore inutilisé de la maison d’origine offre en outre un potentiel pour une septième pièce supplémentaire. Grâce aux deux parties habitables reliées, cette propriété constitue un bien intéressant pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée, travail et loisirs sous le même toit. Ceux qui rêvent de vivre en colocation trouveront ici également une base prometteuse, sous réserve d’un aménagement urbain approprié. À l’extérieur, un magnifique jardin vous attend, avec suffisamment d’espace pour vous détendre, jouer et profiter de la vue sur la campagne. Les prairies environnantes créent un décor ouvert et verdoyant qui contribue au caractère unique de cette propriété. La parcelle est en partie située dans une zone résidentielle à vocation rurale et en partie dans une zone agricole, la partie arrière du jardin étant principalement classée comme zone agricole. Êtes-vous à la recherche d’une maison pleine de charme, avec beaucoup d’espace et des possibilités pour créer votre propre espace de vie ? Alors, cette propriété est faite pour vous. Venez la découvrir par vous-même ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 322,65m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.107m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 550.000 - **Prix/m²**: € 497 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 311kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250806-0003659999-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.107m² - **Surface habitable**: 322,65m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Inkom**: 9,49m² - **Leefruimte**: 51,96m² - **Cuisine 1**: 25,19m² - **Autres**: 3,2m² - **Toilettes**: 1,2m² - **Overloop**: 6,2m² - **Chambre à coucher 1**: 26,85m² - **Chambre à coucher 2**: 15,93m² - **Salle de bains**: 9,85m² - **Autres**: 33,92m² - **Mezzanine**: 18,29m² - **Grenier**: 24,34m² - **Bureau**: 8,49m² - **Chambre à coucher 3**: 10,05m² - **Overloop**: 14,86m² - **Autres**: 20,09m² - **Salle à manger**: 13,75m² - **Cuisine 2**: 9,35m² - **Autres**: 8,08m² - **Débarras**: 10,59m² - **Chambre à coucher 4**: 10,05m² - **Autres**: 1,95m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Bareelstraat 8, 3350 Neerhespen ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: