# Under option - Maison à vendre in Neerheylissem with 5 chambres à coucher Zimmo code: LN6RD ## Description OFFRE ACCEPTÉE - CV en cours de rédaction! Bonnivers - 2D vous présente une charmante maison villageoise de 5 chambres (dont 1 chambre et 1 salle d'eau au rez) + atelier et garage! Dans un environnement calme et verdoyant d'Hélécine, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du château d'Hélécine, de son parc, et de ses possibilités de balades. Vous serez séduit par son fort potentiel, ses beaux volumes et sa situation pratique, proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. - Au RDC: hall d'entrée avec placards, buanderie, bel espace de vie de ±50m² avec espace salon, coin à manger et une cuisine équipée, salle à manger de 17 m² avec K7 à bois, 1ère chambre de 15m² et salle de douche. - Au 1er étage se compose d'un hall de nuit, d'un espace bureau, de 4 chambres (13,13, 14 et 15 m²) et d'une salle de bain. - À l'extérieur, se trouvent un jardin de ± 12 ares avec accès à l'arrière, une terrasse et pergola. Ainsi qu'un garage +-18m² en plus d'emplacements de parking à l'avant de la maison. Atout véritable: un atelier d'environ ±80 m², parfaitement adapté pour une profession libérale, un indépendant ou toute activité nécessitant un espace de stockage ou maison kangourou (possibilité d'aménager l'atelier en habitation indépendante). - Prix: Faire offre à partir de 499.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur - RC non indexé: 602€ - PEB B - Libre à l'acte. Contactez nos services pour visiter ce bien: 010.81.43.03 - bonnivers@immodeuxd.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.400m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 602 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 36 677kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260401031697 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 32kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.400m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4m², lavabo - baignoire - **Salle à manger**: 17m², avec feu à K7 - **Place de parking 1**: plusieurs emplacements de parking à l'avant de la maison - **Place de parking 2**: 18m² - **Salle**: 16m², avec placards + WC séparé et buanderie - **Cuisine**: 15m², meublée - évier double - taque électrique - hotte - four - frigo - micro-ondes + coin à manger — meublée - évier double - taque électrique - hotte - four - frigo - micro-ondes + coin à manger - **Hall de nuit**: 13m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 14m² - **Terrace**: couverte - **Grenier**: de rangement - **Living**: 35m² - **Salon**: 35m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address 1357 Neerheylissem ## Contact - **Agence Bonnivers de Jodoigne** - Avenue des Combattants 21, 1370 JODOIGNE - Phone: 010.81.43.03 - Website: