Maison à vendre à Neerlinter pour € 295.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: FBG06

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain, garage et 238m² de surface habitable.

Maison de caractère avec un ÉNORME potentiel, étage rénové et emplacement calme à Linter.

Êtes-vous à la recherche d’une maison pleine de charme, d’espace et offrant la possibilité de l’aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cette charmante maison datant de 1940, située dans le cadre rural de Linter, est exactement ce que vous recherchez.

En 2024, la maison a subi une rénovation partielle approfondie, axée sur les performances énergétiques. Les travaux principaux et obligatoires ont déjà été réalisés, de sorte qu’en tant que nouveau propriétaire, vous n’avez plus qu’à vous concentrer sur les finitions et l’aménagement intérieur.

En passant par la nouvelle porte d’entrée dotée d’une serrure électrique intelligente – facile à utiliser via votre smartphone – vous entrez dans le hall d’entrée rénové. L’étage supérieur, entièrement rénové, y compris une nouvelle toiture, offre déjà aujourd’hui deux chambres spacieuses, un dressing pratique et un espace supplémentaire que vous pouvez aménager entièrement selon vos envies en tant que troisième chambre, suite parentale ou salle de bains spacieuse. Étant donné que les murs intérieurs n’ont pas encore été installés, c’est à vous de déterminer l’agencement parfait.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie spacieux au charme authentique, d’une grande cuisine que vous pourrez entièrement aménager selon vos goûts, d’une salle de bains, d’un débarras pratique et d’une pièce supplémentaire idéale en tant que bureau, salle de loisirs ou chambre au rez-de-chaussée.

Depuis la cuisine, vous accéderez à la grande terrasse et au jardin entièrement clôturé, exceptionnellement profond, situé côté est de la maison. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées et des longues soirées d’été. Grâce au jardin clos, c’est également un endroit idéal pour les enfants et les animaux domestiques.

Depuis le jardin, vous accéderez au garage où il est possible de garer deux voitures l’une derrière l’autre. À côté du garage se trouve la toute nouvelle pompe à chaleur, installée en 2025.

Cette maison présente également des atouts sur le plan technique. Elle dispose de vitrage à haut rendement, d’une installation électrique conforme jusqu’en 2050. Vous trouverez également une borne de recharge publique pour les voitures électriques à quelques pas.

L’emplacement est un véritable atout. La maison est située dans une rue calme en impasse sans circulation. Au bout de la rue se trouve la magnifique vallée de la Gete, un véritable paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature. De plus, une école primaire, une bibliothèque et une aire de jeux sont accessibles à pied. Une ferme-magasin et un magasin Spar se trouvent à seulement 1,5 km, et le samedi, le boulanger passe même au domicile.

Les atouts en bref :

* Maison de caractère avec beaucoup de charme authentique.
* Partiellement rénovée avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique.
* Entièrement rénové avec nouvelle toiture.
* Étage supérieur pouvant être aménagé librement.
* Pompe à chaleur toute neuve (2025).
* Électricité conforme jusqu’en 2050.
* Vitrage à haut rendement.
* Grand jardin entièrement clôturé.
* Garage pour deux voitures.
* Emplacement calme dans une rue en impasse.
* Proche de la nature, de l’école, de la bibliothèque, des commerces et d’une borne de recharge publique.

Une maison pleine de charme, d’espace et offrant de nombreuses possibilités dans un environnement calme. L’opportunité idéale pour ceux qui recherchent une base prête à être habitée et qu’ils pourront entièrement aménager selon leurs goûts.