Maison à vendre à Neerlinter pour € 299.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L1A92)
- Prix € 299.000
- Adresse Ransbergstraat 42, 3350 Neerlinter
- Type Maison
- Surf. habitable 130 m²
- Sup. du terrain 307 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1958
- PEB 329 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 576
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Landelijke woning met tuin en garage, gelegen te Linter, Ransbergstraat 42, totaal perceel oppervlakte van 3a 07ca, KI 576 euro. Deze woning onderging in 2002 een grondige renovatie, zoals de plaatsing van PVC en ALU ramen (overal rolluiken), alle sanitaire leidingen werden vernieuwd, installatie keuken en badkamer, elektriciteitswerken uitgevoerd (conform), vloerisolatie zolder (17cm pur) en nieuwe vloeren doorheen de volledige woning, extra isolatie in de buitenmuur, plaatsing sfeerhaard, in 2017 werd het plat dak vernieuwd en voorzien van isolatie, het hoofddak werd vernieuwd (dakbedekking), nieuwe afvoer, nieuwe dakgoot, 8 zonnepanelen en airco's geïnstalleerd in 2019 en nieuwe afspanning werd geplaatst in de tuin. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, bergruimte, toilet, een ruime woonkamer met eetplaats, een verzorgde keuken met een extra ruimte geschikt als speelhoek of bureau en een wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, een nachthal met een trekladder naar de zolder. Perfect mogelijk om een vaste trap in de nachthal te plaatsen zodat de zolder van ca 32m2 ook ingericht kan worden tot een bewoonbare leefruimte. Achterin de tuin bevindt zich een garage van ca. 20m2 met opbergruimte. Deze garage is toegankelijk via de Meerkensstraat (recht van doorgang). De tuin is volledig omheind kind/ diervriendelijk, gunstig gelegen op 11 minuten van centrum Glabbeek en op 13 minuten van centrum Tienen. Een charmante woning met een bruikbare oppervlakte van ca 162 m2 (incl. garage en zolder), meteen bewoonbaar, laag energieverbruik dankzij de zonnepanelen. Aarzel zeker niet en maak een afspraak ter plaatse. EPC 329 - VG-AG-GMO-GVKR-GVV - zonevreemd - Meer info en foto's op www.co-immo.be - T0474 293 793.Financier
Prix
€ 299.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
14 m²
Salle à manger
13,20 m²
Hall d'entrée
8,45 m²
Toilette 1
1,90 m²
Buanderie
11,60 m²
Étage 1
Salle de bains 1
6 m²
Hall de nuit
8,90 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
13,60 m²
Étage 2
Grenier 1
32,40 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
307 m²
Surface habitable
130 m²
Garages
1
Confort
Raccordement eau
✓
Documents / Fichiers
-
6742EK - GR - Ransbergstraat 42 Linter.pdf
-
6742EPC - GR - Ransbergstraat 42 Linter.pdf
-
6742RechtVanVoorkoop - Ransbergstraat 42 Lint...
-
6742EK - GR - keuring zonnepanelen - Ransberg...
-
6742OnroerendErfgoed - Ransbergstraat 42 Lint...
-
6742PLAN - OC.pdf
-
6742WATERTOETS - risicozones - Ransbergstraat...
-
6742OngeschiktOnbewoonbaar - Ransbergstraat 4...
-
6742Zonevreemd VCRO - Ransbergstraat 42 Linte...
-
6742KAD - GR - kadastrale legger - Ransbergst...
-
6742WATERTOETS - overstrrap - Ransbergstraat ...
-
6742Gewestinfo- Ransbergstraat 42 Linter -28_...
-
6742OVAM - GR - Ransbergstraat 42 Linter.pdf
-
6742SI - GR - Ransbergstraat 42 Linter.pdf
-
6742ASBESTINVENTARIS - GR - Ransbergstraat 42...
Certificats
E spec
329 kWh/m²
N° certificat PEB
20221205-0002733003-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année