# Bâtiment commercial à vendre in Neeroeteren for € 435.000 Zimmo code: LRM4F ## Description MAISON SEMI-INDÉPENDANTE AVEC SALLE D’EXPOSITION ATTACHÉE À NEEROETEREN. ATOUTS - Maison bien entretenue avec 3 chambres et une superficie de 110 m². - Salle d’exposition de 140 m². - Idéale pour les familles, les indépendants ou ceux qui recherchent un espace pour leurs loisirs ou leur cabinet à domicile. - Classe énergétique C. - Climatisation. - Garage souterrain (2 places de parking). - Possibilité de se garer devant la maison. SOUS-SOL (-1) - Cave (6,00 m x 7,80 m = 46,80 m²) : escalier, buanderie, local technique pour le système de chauffage central. - 2 places de parking. RÉZ-DE-CHAUSSÉE SALLE D’EXPOSITION (140 m²) - Espace ouvert comprenant un bureau séparé et des toilettes, revêtement de sol en stratifié, novilon et moquette. MAISON - Hall d’entrée (3,10 m x 2,30 m = 7,13 m²) : escalier en chêne menant à l’étage supérieur, carrelage. - Salon (3,60 m x 7,50 m = 27,00 m²) : meuble TV encastré (meuble bas, tiroir), foyer décoratif, climatisation, porte coulissante vers la véranda, carrelage. - Véranda (3,00 m x 5,00 m = 15,00 m²) : porte coulissante vers la terrasse, carrelage. - Cuisine (3,45 m x 2,70 m = 9,32 m²) : placards hauts et bas, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, four combiné, évier, carrelage. - Toilettes (1,00 m x 1,60 m = 1,60 m²) : revêtement mural partiel, carrelage. - Entrée arrière ((1,00 m x 3,65 m) + (1,15 m x 1,26 m) = 5,10 m²) : carrelage. ÉTAGE (+1) - Dégagement (2,25 m x 2,40 m = 5,40 m²) : carrelage. - Salle de bain (2,40 m x 2,20 m = 5,28 m²) : meuble de salle de bain (lavabo, meuble sous vasque, colonne), toilettes suspendues, douche, revêtement mural complet, carrelage. - Chambre 1 ((2,65 m x 1,26 m) + (1,50 m x 1,00 m) = 4,84 m²) : petite armoire encastrée, trappe de grenier, stratifié. - Chambre 2 (3,00 m x 4,22 m = 12,66 m²) : grande armoire intégrée, stratifié. - Chambre 3 (3,70 m x 3,45 m = 12,77 m²) : stratifié. ÉTAGE (+2) - Grenier (6,00 m x 4,40 m + 3,10 m= 29,50 m²) : toit isolé, sol en béton. EXTÉRIEUR - Terrasse. - Allée pavée avec accès à l’arrière au garage intérieur. - Possibilité de se garer devant la maison. Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier partenaire, n’hésitez pas à visiter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Pour plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 11 - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **RC**: € 1.672 ## Énergie - **Valeur EPC**: 292kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250625-0003634033-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **Façades**: 4 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 10 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Zandbergerstraat 18-20, 3680 Neeroeteren ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: