Maison à vendre à Neeroeteren pour € 274.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KOU1H)

1360
Nombre de vues
7 fois
Propriété Favorite
74%
Transparence
Popularité
40 jours
Sur Zimmo
30 jours passés
Dernière modification

Ophovenstraat 82A, 3680 Neeroeteren

Code Zimmo: KOU1H

Prix € 274.000
  • Prix € 274.000
  • Adresse Ophovenstraat 82A, 3680 Neeroeteren
  • Type Maison
  • Surf. habitable 204 m²
  • Sup. du terrain 495 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2023
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Neeroeteren (Maison, 4 càc) € 397.200
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Half-vrijstaande nieuwbouwwoning (lot 1B) in pastorijstijl, casco afwerking, gelegen nabij het centrum van Neeroeteren! Kom naar onze OPENWERFDAG op zaterdag 1 juni'24 tussen 10u en 12u, na telefonische afspraak! Troeven Casco woning, af te werken naar eigen smaak en behoefte! Verrassend ruim en mooie plafondhoogte Nabij centrum Neeroeteren Duurzame bouwmaterialen Veel lichtinval Zeer energiezuinig Algemeen: - Buitenschrijnwerk: PVC ramen van het merk Schüco met dubbele hoogrendementsbeglazing. Voordeur en schuifluik aan raam voorzijde in hout (Afrormosia). - Dorpels en raam- (5cm) en deuropeningen (8cm) afgewerkt met blauwe hardsteen. - Spouwisolatie: 14cm Utherm wall PIR. Isolatie gemene muur: 4cm Rockwool rockfit 33 mono. - Resterende afwerking naar eigen smaak en budget. - Hellend dak met pannen. Dakgoten en afvoerbuizen in zink. - Regenwaterput met een inhoud van 7.500l (wachtleiding tot aan woning voorzien). - EPC: E-peil: E26 (voorlopig EPB rapport). Gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire en trap naar 1ste verdieping. Toegang tot het toilet en de zit- en eethoek. - Gastentoilet. - Leefruimte met zit- en eethoek en open keuken. Genietend van veel lichtinval. Toegang tot de achter-inkom. - Achter-inkom met aansluitende bergplaats met ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast. Verdieping +1: - Nachthal/overloop met toegang tot de diverse ruimtes. - Slaapkamer 1 (4,38m x 3,39m). - Slaapkamer 2 (4,38m x 3,00m). - Slaapkamer 3 (4,38m x 3,30m). - Ruime badkamer met aansluitingen voor douche, ligbad, lavabo en toilet. - Toilet. Zolderverdieping +2: Ruime zolderverdieping, in te delen naar eigen smaak en wensen. Hier vinden we ook de technische ruimte terug. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd, zijnde kruipkelder. Buitenomgeving: De buitenaanleg van de woning is ten laste van de koper. Zo kan deze naar eigen smaak worden afgewerkt/ingericht. Gelegen lang een doorgaande weg, nabij het centrum van Neeroeteren. Op een boogscheut van diverse uitvalswegen met alle nodige faciliteiten (scholen, restaurant, grootwarenhuis, ). Zeer mooie wandel- en fietsomgeving! Kortom, een degelijke, landelijke nieuwbouwwoning op een mooie locatie! Verder af te werken naar eigen smaak! Prijsopsplitsing: -Grondwaarde: € 110.000,- exclusief 12% registratierechten -Constructiewaarde: € 164.000,- exclusief 21% btw -Totaal: € 274.000,- exclusief kosten Aansluitingskosten nutsvoorzieningen water, aardgas en elektriciteit zijn niet inbegrepen in de vermelde prijs. Kom naar onze OPENWERFDAG op zaterdag 1 juni'24 tussen 10u en 12u, na telefonische afspraak! Laat u aangenaam verrassen tijdens dit bezoek!

Financier

Prix
€ 274.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
495 m²
Surface habitable
204 m²

Autres

Jardin

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
26

Inondations

P-score
A
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info