# Maison à vendre in Neeroeteren for € 795.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L8PBW ## Description Cette élégante villa allie espace, confort et luxe. La propriété dispose de quatre à cinq chambres et de deux salles de bains, ce qui est idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Dans le jardin, vous trouverez un magnifique espace extérieur avec une piscine privée, une véritable oasis de détente où vous pourrez vous relaxer tout au long de l'année. Le garage indépendant offre également des possibilités supplémentaires, comme un appartement indépendant, un espace de rangement, un bureau, etc. Cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce aux liaisons faciles avec Maaseik et Bree, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité. Un emplacement pratique qui combine calme et commodités quotidiennes à portée de main. => Rez-de-chaussée : - Salon chaleureux et accueillant - Salle à manger spacieuse avec de hauts plafonds - Cuisine ouverte avec coin repas - Cellier pratique pouvant servir de chambre ou de bureau - Salle de bains spacieuse avec baignoire confortable - Buanderie/placard qui peut également servir de chambre supplémentaire => Étage : - Hall d'entrée confortable et spacieux avec coin salon - Deux chambres - Dressing/coin bureau entièrement aménagé - Chambre principale avec dressing attenant - Salle de bains moderne avec douche à l'italienne => Jardin et garage : - Terrasse orientée au sud avec une grande surface - Extérieur de luxe avec piscine et coin salon couvert - Garage indépendant, entièrement aménagé avec un deuxième plan de travail et une pièce hobby à l'étage => Agencement : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec coin salon confortable et salle à manger attenante, cuisine ouverte et spacieuse, cellier aménagé pouvant servir de chambre, de bureau, etc., toilettes séparées, salle de bains, buanderie/placard - Étage : grand hall d'entrée avec coin salon, chambre principale avec dressing privatif, deux chambres, dressing/coin bureau séparé, deuxième salle de bains - Garage indépendant et jardin : grand garage avec plan de travail et étage/pièce hobby, terrasse orientée au sud, piscine et jacuzzi, coin salon couvert, deux dépendances en bois _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 292m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.281m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 795.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 975 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 185kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250511-0003597925-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.281m² - **Surface habitable**: 292m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2006 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Diestersteenweg 212, 3680 Neeroeteren ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: