# Villa-Manoir à vendre in Neeroeteren for € 595.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LCFP8 ## Description Cette spacieuse maison de campagne au style classique respire l’authenticité. Son emplacement offre le confort d’être à proximité du centre-ville tout en profitant de la tranquillité d’un jardin paysager. La maison a été construite en 1985 avec des matériaux de très haute qualité, et les grandes baies vitrées au niveau du sol dans le salon semblent intégrer le jardin à l’intérieur. LES PLUS : - Située à proximité du centre-ville, mais entourée de calme. - Jardin paysager entièrement clôturé - Maison économe en énergie : label C - Construction durable - Possibilité d’aménagement pour une cohabitation intergénérationnelle (chambre, cuisine et salle de bain séparées déjà présentes) AGENCEMENT INTÉRIEUR : Le hall d’entrée est décoré avec un carrelage classique et comprend des toilettes. Le spacieux salon est équipé du même type de carrelage, et la cheminée attire l’attention dans ce salon. Les grandes fenêtres au niveau du sol donnent accès à la terrasse et au jardin, créant une ambiance instantanément française. Attenante se trouve la grande cuisine moderne, équipée des appareils suivants : évier, réfrigérateur, four, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, plan de travail en granit poli. Entrée arrière avec accès au garage, carrelée, avec un évier et branchement pour machine à laver. Au rez-de-chaussée, on trouve également 3 chambres spacieuses et un garage intérieur, également carrelé. À l’entresol, nous trouvons une salle de douche séparée et des toilettes. 1er étage : Cet étage comprend un couloir menant à 3 chambres spacieuses et à une deuxième salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Une kitchenette a été installée dans l’une des chambres. Jardin : Très bien entretenu, jardin paysager entièrement clôturé avec allée en pavés, végétation mature, pelouse et magnifiques arbres. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 350m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.629m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 981 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 270kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2025801-0003652124-RS-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.629m² - **Surface habitable**: 350m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1985 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 34m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 25m² - **Living**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rotemerlaan 28, 3680 Neeroeteren ## Contact - **Johan Telen Vastgoed** - Spilstraat 2, 3680 Neeroeteren - Phone: 089/86.61.68 - Website: