Maison à vendre à Neeroeteren avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LID4W

Maison avec une salle de bain, jardin et 265m² de surface habitable.

Découvrez cette MAGNIFIQUE maison neuve à haute performance énergétique (BEN) de style rural, située dans un cadre paisible et verdoyant sur la Scheffersweg à Neeroeteren. Elle offre des espaces de vie généreux et est construite avec des matériaux de construction durables et écoénergétiques de qualité supérieure.

Son aménagement logique et ses volumes intérieurs spacieux garantissent une expérience de vie agréable.
Début des travaux prévu pour début 2026.
La maison sera livrée à l'état "gros œuvre plus", laissant la possibilité d'une finition entièrement personnalisée, avec un soutien professionnel du promoteur si vous le souhaitez.

Cette maison rurale est érigée sur une parcelle de 470 m² et bénéficie d'une vue dégagée et agréable, contribuant à une atmosphère paisible et champêtre. De plus, la propriété se trouve à quelques pas du canal Zuid-Willemsvaart et à seulement quelques minutes du centre de Neeroeteren, avec des liaisons pratiques vers Maaseik, Bree et la frontière néerlandaise.

MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Fondation : dalle sur terre
- Pierre de façade : Oude Beerse
- Revêtement de toit : tuiles 'anthracite'
- Menuiseries extérieures : mélange PVC noir et bois naturel
- Seuils : pierre bleue
- Gouttières et descentes pluviales : zinc

La finition "gros œuvre plus" comprend :
- Préinstallation sanitaire
- Préinstallation électrique
- Chauffage par le sol
- Enduits
- Chapes
- Système de ventilation
Supplément : 90.000,00 € HTVA 21 % ; ce supplément est basé sur les estimations actuelles des coûts et reste soumis aux fluctuations du marché en matière de prix des matériaux.

Réalisation des travaux par des entrepreneurs expérimentés, avec une attention particulière portée à la qualité et aux matériaux durables.

AGENCEMENT :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant sur l'espace de vie et la cuisine intégrée. Les grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et permettent d'accéder à la terrasse qui donne sur le jardin arrière et la vue dégagée sur la nature. Adjacent à la cuisine se trouve un débarras pratique, accessible par une porte intérieure et une porte latérale séparée ; juste à côté se trouve également la buanderie séparée, équipée de branchements pour machine à laver et sèche-linge.

Le premier étage comprend un hall d'entrée donnant accès aux toilettes séparées, 3 chambres d'environ 18 m², 16 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bains d'environ 10 m².
Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, prolonge l'espace de vie. Cet espace sous les toits offre de nombreuses possibilités pour une aménagement personnalisé.

Toutes les dimensions détaillées et les superficies figurent sur les plans ci-joints (documents).

Cette vente est soumise au régime mixte avec droit d’enregistrement sur la valeur du terrain et TVA sur la valeur de construction.

Intéressé(e) ?
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite personnalisée.