# Under option - Maison à vendre in Neeroeteren with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOHDU ## Description Cette authentique ferme a été transformée en deux logements de luxe à très faible consommation énergétique, situés sur des terrains de 12a27ca et 8a92ca ! Dans le volume existant de la ferme, un soin particulier a été apporté pour préserver l’authenticité, afin que les futurs propriétaires puissent profiter de tout le luxe et le confort moderne. ATOUTS : - TVA à 6% au lieu de 21% POSSIBLE POUR LES PERSONNES ÉLIGIBLES ! - Entièrement aménagé avec des matériaux de haute qualité - Situé dans un endroit magnifique, avec vue sur les prairies environnantes - Caractère unique grâce à la préservation des éléments authentiques de cette ferme - Vitrage à haut rendement, ventilation D, panneaux solaires et chauffage au sol - Fenêtres en aluminium, triple vitrage Le logement gauche proposé dans ce magnifique projet se distingue par une combinaison d’authenticité et de grandes baies vitrées à l'arrière qui mettent en valeur la vue sur les prairies environnantes. Le logement comprend un porche couvert menant à l'entrée, un débarras, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une deuxième salle de bain, deux chambres et un bel espace bureau ouvert avec vue dégagée. Le grand jardin, encore à aménager, créera une oasis de calme, de verdure et d’intimité. Une autorisation a également été délivrée pour la construction d'un abri de jardin, d'un carport et d'une piscine. Le jardin est déjà entièrement clôturé ! N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations sur ces logements presque neutres en énergie ou pour convenir d’un rendez-vous personnalisé. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 513.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 892m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 513.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 892m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 51m - **Largeur de la façade**: 17,2m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 47,7m² - **Living**: 21,9m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Waterlozeweg 114 - A, 3680 Neeroeteren ## Contact - **Johan Telen Vastgoed** - Spilstraat 2, 3680 Neeroeteren - Phone: 089/86.61.68 - Website: