# Maison à vendre in Neeroeteren for € 389.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOKRB ## Description *EN ATTENTE D’UNE OFFRE* MAISON INDÉPENDANTE TRÈS CALME AVEC 5 CHAMBRES À COUCHER SUR UN GRAND TERRAIN DE 23A64CA À MAASEIK (NEEROETEREN) AVANTAGES - Situation très calme et à la campagne. - Située à Waterloos, dans un quartier paisible de Neeroeteren. - Maison avec vue dégagée. Profitez du calme et de l’espace ! - Peu de circulation en raison de son emplacement dans une impasse. - Entièrement à rénover selon vos goûts ! - Maison spacieuse avec une superficie habitable de 150 m². - Présence d’une étable et d’un pigeonnier. - Très grand jardin offrant de nombreuses possibilités. SOUS-SOL - Cave 1 (2,00 m x 4,00 m = 8,00 m²) : eau, sol en béton. - Cave 2 (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) : chaudière centrale, sol en béton. REZ-DE-CHAUSSEE - Hall d’entrée (4,00 m x 2,00 m = 8,00 m²) : escalier vers le premier étage, coffret électrique, stratifié. - Salon (8,00 m x 4,00 m = 32,00 m²) : cheminée décorative, stratifié. - Cuisine (5,80 m x 3,80 m = 22,04 m²) : meubles de cuisine installés avec placards inférieurs, placards supérieurs, tiroirs, colonne, plaque de cuisson en céramique, four, réfrigérateur, crédence carrelée ; meuble d’angle séparé, sol carrelé. - Toilettes (1,39 m x 1,14 m = 1,58 m²) : WC suspendu, carrelage mural, sol carrelé. - Cellier (3,20 m x 2,74 m = 8,77 m²) : vinyle. - Salle de bain (3,15 m x 2,90 m = 9,14 m²) : meuble-lavabo avec deux vasques, placards inférieurs, colonnes, miroir ; douche séparée, raccordement pour lave-linge et sèche-linge, carrelage mural, sol carrelé. - Chambre 1 (3,18 m x 4,00 m = 12,72 m²) : raccord TV, placards intégrés, stratifié. - Petit couloir (1,61 m x 3,73 m = 6,01 m²) : porte vers l’extérieur, sol carrelé. ÉTAGE +01 - Couloir (3,00 m x 2,00 m = 6,00 m²) : escalier vers le rez-de-chaussée, placards intégrés, stratifié. - Chambre 2 (3,20 m x 3,00 m = 9,60 m²) : stratifié. - Chambre 3 (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) : stratifié. - Chambre 4 (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) : stratifié. - Chambre 5 (1,47 m x 1,65 m = 2,43 m²) : stratifié. ÉTAGE +02 RÉNOVATIONS - 2000 : fenêtres à double vitrage. - 2024 : installation de chauffage central au gaz. EXTÉRIEUR - Étable (370 m²) : garage (28 m²) attenant à l’étable. - Pigeonnier. - Terrasse couverte (3,30 m x 3,60 m = 11,88 m²). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Vous trouverez toutes les informations sur https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Si vous consultez cette annonce via un site web immobilier partenaire, n’hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description et des photos plus détaillées. Plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.364m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 710 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 183kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3840066 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.364m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1954 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Leedenweg 16, 3680 Neeroeteren ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: