# Villa-Manoir à vendre in Neeroeteren with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQ4SE ## Description Neeroeteren est l'une de ces communes de Maaseik où il fait bon vivre, un choix délibéré pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Située dans un environnement paisible et verdoyant, avec le parc national de Hoge Kempen et Bergerven à quelques pas, elle offre également un accès facile au centre-ville, aux écoles et aux commerces. Nature et accessibilité, sans compromis ! Cette villa exceptionnellement spacieuse est située sur un terrain de près d'un hectare. La propriété comprend plusieurs unités résidentielles entièrement autonomes, chacune avec sa propre salle de bain et cuisine : idéale pour accueillir plusieurs générations, exercer une profession libérale à domicile ou simplement pour ceux qui souhaitent préserver leur intimité. Des matériaux durables et de qualité constituent une base solide pour personnaliser davantage l'intérieur selon vos goûts. L'extérieur offre un jardin aménagé avec une véranda en verre, un abri de jardin et, à l'arrière, une vaste zone prairie pouvant accueillir un cheval. Les atouts en résumé : * Possibilité de vivre ensemble grâce à plusieurs unités résidentielles autonomes, chacune dotée d'une salle de bain et d'une cuisine privatives. * Terrain multifonctionnel : jardin aménagé, vaste prairie et espace pour un potager. * Véranda en verre, grand abri de jardin et une vigne privée. * Entièrement aménagé en sous-sol pour le stockage, les loisirs ou un usage professionnel. * Garage intégré avec des places de stationnement supplémentaires. Un domaine exceptionnel pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la liberté sans sacrifier le confort ni l'accessibilité. Deux terrains adjacents peuvent être acquis en option. Venez découvrir ce lieu unique en visitant la propriété ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 382m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 11.415m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 1.117 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 238kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230916-0002972583-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 11.415m² - **Surface habitable**: 382m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 63m - **Largeur de la façade**: 14,9m - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Smeetsberg 4, 3680 Neeroeteren ## Contact - **ERA IMPACT (Bree)** - Stationswal 5, 3960 Bree - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: