Maison à vendre à Neeroeteren pour € 398.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQUEO

Maison avec classe énergétique A, jardin et 125m² de surface habitable.

Maison moderne prête à emménager avec 3 chambres, garage attenant, située dans un quartier très calme et offrant une vue sur la verdure, à Neeroeteren.

GÉNÉRALITÉS
- Année de construction : 2018.
- Revenu cadastral : 598.
- Superficie du terrain : 03a96ca.
- Surface habitable : +/- 125 m² (garage attenant inclus).
- Chauffage au gaz - Chaudière à condensation Viesmann avec fonction de chauffage instantané pour l’eau sanitaire.
- Fenêtres en PVC – oscillobattantes – triple vitrage – partiellement équipées de moustiquaires et de stores verticaux.
- Entièrement équipée d’un système de chauffage au sol (rez-de-chaussée ET étage).
- Citerne à eau de pluie de 5000 litres avec pompe DAB, alimentant le robinet extérieur, les toilettes et les robinets du garage.
- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC double flux) – marque Vasco.
- Borne de recharge électrique installée.
- PEB : 83 kWh/m² - LABEL A - Epeil 46 = très basse consommation d’énergie !!
- Installation électrique conforme aux normes.

POINTS FORTS
- Maison située dans un quartier calme et familial, à distance cyclable du centre de Neeroeteren.
- Vue imprenable sur la nature.
- Jardin orienté au sud.
- Garage attenant.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d’entrée avec carrelage gris et accès séparé au garage.
- Grand espace de rangement avec carrelage gris. Possibilité d’y installer une machine à laver et un sèche-linge.
- Salon avec parquet, comprenant un coin salon et un coin repas avec placard intégré. Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin, avec une vue magnifique sur la verdure.
- Cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur, four combiné (chaleur tournante et micro-ondes), plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante et évier.
- Toilettes séparées (toilettes suspendues) avec lavabo et murs entièrement carrelés.
- Garage attenant avec porte sectionnelle, équipé d’un carrelage, d’un évier et d’une prise pour machine à laver, ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire.

ÉTAGE
- L’étage est équipé d’un parquet, la salle de bains d’un carrelage et toutes les pièces sont dotées d’un chauffage au sol. Toutes les chambres sont équipées de moustiquaires.
- Palier.
- Chambre principale 1 avec dressing (mobile).
- Chambre 2.
- Chambre 3.
- Salle de bains équipée d’un carrelage, double vasque avec rangements, toilettes suspendues, douche et baignoire, murs entièrement carrelés.
- Débarras : la chaudière à gaz y est située.

JARDIN
- Orienté sud-ouest, ce qui vous permet de profiter du soleil toute la journée.
- Terrasse pavée avec éclairage et robinet extérieur.
- Citerne à eau de pluie de 5000 litres.
- Jardin facile d’entretien, entièrement clôturé et équipé de gazon synthétique.

Cette maison bénéficie d’un emplacement très calme avec une belle vue et est idéale comme résidence principale ou comme investissement locatif.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite :
MI VIDA, l’immobilier autrement.
Inge Assenberg
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