# Under option - Maison à vendre in Neeroeteren with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR9C8 ## Description Cette maison individuelle de nouvelle construction est située dans un endroit calme et pratique à proximité du centre de Neeroeteren, avec vue sur les prairies environnantes ! La maison dispose de 3 chambres et sera équipée des dernières technologies. Atouts : - Maison économe en énergie : niveau E maximum de 20 – triple vitrage (profilés en PVC de Schüco), panneaux solaires, chauffage par le sol, pompe à chaleur, système de ventilation D avec récupération de chaleur et isolation de haute qualité ; - Différentes options de finition possibles, possibilité d’aménagement selon vos goûts ; - Matériaux de qualité et sous-traitants locaux. Disposition : Rez-de-chaussée : L’entrée principale donne sur le hall d’entrée où se trouve un WC pour les invités. Ce hall d’entrée donne accès à la spacieuse cuisine ouverte. L’agencement, les finitions et les appareils de la cuisine peuvent être choisis librement selon vos préférences. Un budget est prévu à cet effet auprès d’un fournisseur prédéterminé qui garantit la qualité des matériaux. De plus, il y a un grand salon avec une grande porte coulissante donnant accès au jardin arrière. Adjacent à la cuisine se trouve un espace de rangement fonctionnel (également accessible par une porte arrière) avec des raccordements pour le lave-linge. La maison dispose également d’un garage attenant. Premier étage : L’escalier du hall d’entrée mène au couloir du premier étage. Ce couloir donne accès à toutes les pièces de cet étage. Trois chambres spacieuses sont prévues, avec respectivement 14, 14 et 12 mètres carrés. De plus, la salle de bain peut être aménagée et meublée selon vos goûts. Un budget est également prévu auprès d’un fournisseur pour cela. Enfin, cet étage comprend des toilettes séparées, un espace technique et un dressing. Vous trouverez toutes les dimensions détaillées sur les plans joints (voir : documents). !Les revêtements de sol, les sanitaires et la cuisine peuvent être choisis librement auprès de fournisseurs prédéterminés selon vos goûts. Ainsi, l’acheteur dispose d’une grande liberté et peut aménager entièrement la maison selon ses préférences ! Détails : - Niveau E maximum 20 - La maison est chauffée par un système de chauffage au sol à l’aide d’une pompe à chaleur ; - La maison peut être livrée en gros œuvre, en gros œuvre plus finitions ou entièrement finie. Le prix annoncé concerne la maison finie hors TVA, droits d’enregistrement, frais de notaire et raccordement aux services publics. - Aménagements extérieurs non compris - Les images intérieures sont présentées à titre indicatif uniquement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.272 - **Surface habitable**: 172,3m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 840m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 450.272 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 840m² - **Surface habitable**: 172,3m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Surface construite**: 89,9m² - **Largeur de la parcelle**: 28,82m - **Profondeur de la parcelle**: 46,83m - **Largeur de la façade**: 12,25m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 14,6m² - **Living**: 32,3m² - **Chambre à coucher 1**: 14,1m² - **Chambre à coucher 2**: 14,1m² - **Chambre à coucher 3**: 12,3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Diestersteenweg 52, 3680 Neeroeteren ## Contact - **Johan Telen Vastgoed** - Spilstraat 2, 3680 Neeroeteren - Phone: 089/86.61.68 - Website: