# Usage mixte à vendre in Neeroeteren for € 435.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRM4E ## Description MAISON SEMI-MITOYENNE AVEC SALLE D’EXPOSITION ATTACHÉE À NEEROETEREN. ATOUTS - Maison bien entretenue avec 3 chambres et une superficie de 110 m². - Salle d'exposition de 140 m². - Idéal pour les familles, les indépendants ou ceux qui recherchent un espace pour leurs loisirs ou pour exercer une activité à domicile. - Étiquette énergétique C. - Climatisation. - Garage souterrain (2 places de stationnement). - Possibilité de se garer devant la maison. SOUS-SOL -1 - Cave (6,00 m x 7,80 m = 46,80 m²) : couloir d'accès, buanderie, local chaufferie. - 2 places de stationnement. RÉZ-DE-CHAUSSÉE SALLE D’EXPOSITION (140 m²) - Espace ouvert avec un bureau et des toilettes séparés, revêtement de sol en stratifié, linoléum, moquette. MAISON - Hall d'entrée (3,10 m x 2,30 m = 7,13 m²) : escalier en chêne menant au premier étage, carrelage. - Salon (3,60 m x 7,50 m = 27,00 m²) : meuble TV encastré (meuble bas, tiroir), cheminée décorative, climatisation, porte-fenêtre coulissante donnant sur la véranda, carrelage. - Véranda (3,00 m x 5,00 m = 15,00 m²) : porte-fenêtre coulissante donnant sur la terrasse, carrelage. - Cuisine (3,45 m x 2,70 m = 9,32 m²) : meubles hauts et bas, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, four combiné, évier, carrelage. - Toilettes (1,00 m x 1,60 m = 1,60 m²) : murs partiellement carrelés, carrelage au sol. - Entrée arrière ((1,00 m x 3,65 m) + (1,15 m x 1,26 m) = 5,10 m²) : carrelage. ÉTAGE +01 - Couloir (2,25 m x 2,40 m = 5,40 m²) : carrelage. - Salle de bain (2,40 m x 2,20 m = 5,28 m²) : meuble salle de bain (vasque, meuble sous-vasque, colonne), toilettes suspendues, douche, murs entièrement carrelés, carrelage au sol. - Chambre 1 ((2,65 m x 1,26 m) + (1,50 m x 1,00 m) = 4,84 m²) : petit placard intégré en hauteur, trappe de grenier, stratifié. - Chambre 2 (3,00 m x 4,22 m = 12,66 m²) : grand placard intégré, stratifié. - Chambre 3 (3,70 m x 3,45 m = 12,77 m²) : stratifié. ÉTAGE +02 - Grenier (6,00 m x 4,40 m + 3,10 m = 29,50 m²) : toiture isolée, plancher en béton. EXTÉRIEUR - Terrasse. - Allée pavée avec accès à l'arrière au garage intérieur. - Possibilité de se garer devant la maison. Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier partenaire, n'hésitez pas à consulter notre site www.N78vastgoed.be pour une description complète et des photos. Plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 785m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **RC**: € 1.672 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 292kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250625-0003634033-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 785m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 10 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Zandbergerstraat 18-20, 3680 Neeroeteren ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: