Maison à vendre à Neeroeteren pour € 425.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRXZC

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 132m² de surface habitable.

MAISON SEMI-INDÉPENDANTE SUR UN TERRAIN DE 9A 97CA AU CŒUR DE NEEROETEREN

ATOUTS
- Entièrement rénovée et reconstruite entre 2025 et 2026
- 3 chambres, dont une chambre spacieuse au deuxième étage
- Terrain de 9a 97ca
- Étiquette EPC A – seulement 34 kWh/m²
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
- Pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire
- Ventilo-convecteurs à l'étage avec possibilité de refroidissement et de chauffage
- 8 panneaux solaires produisant environ 3 600 kWh/an
- Citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres
- Menuiseries extérieures en PVC de marque Schüco avec double vitrage à haut rendement
- Installation électrique conforme aux normes
- Situation centrale, proche du centre de Neeroeteren

SOUS-SOL -1 (10,18 m²)
Cave (2,97 m x 3,43 m = 10,18 m²).
REZ-DE-CHAUSSÉE 00 (61,08 m²)
Hall d’entrée : (3,28 m x 1,97 m = 6,46 m²) : carrelage.
Salon : (7,67 m x 3,80 m = 29,14 m²) : carrelage.
Cuisine (3,98 m x 3,07 m + 1,34 m x 3,85 m = 17,36 m²) : entièrement équipée avec une plaque de cuisson en céramique, une hotte aspirante, un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur, carrelage.
Cellier (2,87 m x 2,20 m = 6,31 m²) : local technique, raccordement pour machine à laver, carrelage.
Toilettes (1,68 m x 1,08 m = 1,81 m²) : WC suspendu avec lavabo, carrelage.
ÉTAGE +1 (45,14 m²)
Hall (1,67 m x 4,76 m = 7,94 m²) : sol en PVC à clips.
Chambre 1 (4,30 m x 3,50 m = 15,05 m²) : sol en PVC à clips.
Chambre 2 (3,40 m x 4,00 m = 13,60 m²) : sol en PVC à clips.
Salle de bains (2,88 m x 2,97 m = 8,55 m²) : équipée d’un meuble vasque, d’un miroir anti-condensation avec éclairage intégré, d’une armoire colonne, d’une grande douche à l’italienne et de toilettes. Le meuble vasque est déjà prêt pour l’éventuelle installation d’un deuxième lavabo.
ÉTAGE +2 (25,68 m²)
Dressing/espace de rangement (2,33 m x 2,05 m = 4,77 m²) : sol en PVC à clips.
Chambre 3 (2,87 m x 4,80 m + 2,29 m x 3,12 m = 20,91 m²) : sol en PVC à clips.
EXTÉRIEUR
- Allée pavée.
- Terrasse couverte.
- Jardin clôturé.
Pour vous donner une idée des possibilités, les photos d’intérieur ont été retravaillées numériquement avec une nouvelle finition de peinture. Les photos « avant/après » montrent uniquement l’effet des travaux de peinture ; la maison et son aménagement restent par ailleurs inchangés.

Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier associé, n’hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description complète et des photos supplémentaires. Pour plus d’informations : montrez le numéro ou Envoyez un courrier au prestataire .