# Maison à vendre in Neeroeteren for € 415.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS11E ## Description FERME AVEC UN GRAND POTENTIEL + GRANGES/ÉCURIES/ANNEXE SUR UNE PARCELLE DE 38A43CA À NEEROETEREN. ATOUTS - Situation dans un environnement très calme et rural, mais à seulement quelques minutes en voiture du centre de Neeroeteren et de Maaseik. - Une maison avec beaucoup de potentiel. - Grande parcelle : superficie du terrain de pas moins de 38a43ca. - La zone arrière est une zone agricole. - Idéal pour les amoureux des animaux / chevaux. - Maison spacieuse avec une surface habitable de 142 m². - Possibilité d'aménager l'espace mansardé de 43 m², accessible par un escalier fixe. SOUS-SOL (30m²) - Cave (4,07 m x 7,27 m = 29,59 m²). REZ-DE-CHAUSSÉE (88m²) - Hall d'entrée (2,63 m x 3,97 m = 10,44 m²) : escalier, pierre naturelle. - Salon (8,32 m x 3,56 m = 29,62 m²) : baie vitrée donnant sur la terrasse, sol stratifié. - Cuisine (3,93 m x 3,67 m = 14,42 m²) : meubles hauts et bas, tiroirs, four à air chaud, lave-vaisselle, plaques de cuisson en céramique, hotte aspirante, carrelage. - Bureau (2,35 m x 3,59 m + 1,64 m x 1,41 m = m²) : espace polyvalent, sol stratifié. - Toilettes (1,44 m x 1,94 m = m²) : WC suspendu, lavabo, pierre naturelle. - Salle de bain (2,37 m x 3,92 m = m²) : équipée de deux lavabos, baignoire, douche, carrelage. ÉTAGE +01 (54m²) - Dégagement ((5,36 m x 1,58 m) + (1,16 m x 1,03 m) = 10,08 m²) : escalier fixe vers la mansarde, sol stratifié. - Chambre 1 (3,54 m x 2,77 m = 9,81 m²) : sol stratifié. - Chambre 2 (3,59 m x 4,05 m = 14,54 m²) : sol stratifié. - Chambre 3 (4,60 m x 4,07 m = 18,72 m²) : sol stratifié. ÉTAGE +02 (43m²) - Mansarde (environ 43 m²) : accessible par un escalier fixe. EXTÉRIEUR - Allée - Jardin latéral avec terrasse pavée - Grange 1 ((19,29 m x 6,65 m) + (19,29 m x 3,89 m) = 203,32 m²) : grange divisée en différents espaces, hauteur au faîte de 6 mètres, toit neuf. - Grange 2 (10,90 m x 19,11 m = 208,30 m²). Actuellement grange ouverte, toiture en amiante remplacée. - Grange 3 : grange ouverte. RÉNOVATIONS (2023-2025) - Chauffage par le sol au rez-de-chaussée - Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière) - Fenêtres (fenêtres en PVC + double vitrage / baie vitrée en aluminium) - Isolation du plancher de la mansarde - Nouvelles installations sanitaires (tuyauterie et égouts) - Électricité partiellement renouvelée Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier, n'hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.843m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **RC**: € 555 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 319kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260918-0002636627-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.843m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1957 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 15 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Drievekkenweg 8, 3680 Neeroeteren ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: