# Maison à vendre in Neeroeteren for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSF5Z ## Description Maison familiale semi-mitoyenne partiellement rénovée, située sur un terrain de 8a10ca. La maison est également idéalement placée à proximité de Bergerven, du parc de loisirs De Warre et de magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Atouts : - Pas d'obligation de rénovation (DPE = D) - Jardin clos avec une belle vue sur la forêt et la nature - Plancher en béton - Possibilité d'aménager des espaces supplémentaires dans les combles Disposition : En passant par la porte d'entrée, on accède à l'entrée qui mène au salon. Un poêle à granulés y assure chaleur et convivialité. Les grandes baies vitrées offrent une agréable luminosité. Du salon, on accède via une double porte à la véranda. La cuisine ouverte et bien aménagée est équipée des appareils suivants : plaque de cuisson en céramique et four, hotte aspirante, réfrigérateur et évier. La salle de bain moderne comprend un carrelage mural, une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. En montant les escaliers depuis le salon, on accède au couloir qui donne accès aux 3 chambres, toutes revêtues d'un sol en vinyle. Depuis la 3e chambre, un escalier fixe (discret) mène à l'étage supérieur aménagé en combles. Le garage peut accueillir une voiture et des vélos, et il est équipé d'une porte battante motorisée. Le jardin profond est clôturé et comprend des plantations matures. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Superficie du terrain**: 810m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 355kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012-0003970402-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 810m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1951 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Opoeterseweg 9, 3680 Neeroeteren ## Contact - **Johan Telen Vastgoed** - Spilstraat 2, 3680 Neeroeteren - Phone: 089/86.61.68 - Website: