# Maison à vendre in Neeroeteren for € 415.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSSHY ## Description MAISON INDÉPENDANTE PLEINE DE CHARME AU CŒUR DE NEEROETEREN. POINTS FORTS : - Située au centre de Neeroeteren, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. - Maison spacieuse avec 5 chambres. - Nouvelle toiture installée en 2024. - Etiquette énergétique D (pas d'obligation de rénovation). - Volets électriques. - Rénovations réalisées : n'hésitez pas à nous le demander lors de votre visite ! - Garage intégré. - Terrain spacieux avec un agréable jardin offrant une vue dégagée sur l'arrière. SOUS-SOL - Pièce au sous-sol (3,55 m x 3,45 m = 12,25 m²). - Garage intégré (8,05 m x 3,45 m = 27,77 m²). - Pièce au sous-sol (4 m x 4,20 m = 16,80 m²). - Pièce au sous-sol (3,15 m x 2,70 m = 8,51 m²). REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée (3,25 m x 3,75 m = 12,19 m²). - Salon (8,05 m x 3,50 m = 28,18 m²). - Cuisine (4 m x 2,80 m = 11,20 m²). - Salle à manger (4 m x 4,25 m = 17,00 m²). - Toilettes (1,50 m x 0,90 m = 1,35 m²). - Couloir (2,21 m x 0,90 m = 1,99 m²). ÉTAGE +01 - Dégagement (1 m x 3,25 m = 3,25 m²). - Salle de bain (4,50 m x 1,58 m + 0,80 m x 1 m = 7,91 m²). - Chambre 1 (3,10 m x 2,32 m = 7,19 m²). - Chambre 2 (3,20 m x 4 m = 12,80 m²). - Chambre 3 (3,75 m x 3,50 m = 13,13 m²). ÉTAGE +02 - Dégagement (4 m x 1,64 m = 6,56 m²). - Chambre 4 (2,40 m x 4 m = 9,60 m²). - Chambre 5 (2,80 m x 6 m = 16,80 m²). EXTÉRIEUR - 3 places de parking à l'avant. - Jardin. - Terrasse. Si vous consultez cette annonce via un site web immobilier partenaire, n'hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Plus d'informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 214m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 837m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **RC**: € 542 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 347kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261025-0003984112-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 837m² - **Surface habitable**: 214m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1957 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rotemerlaan 11, 3680 Neeroeteren ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: