# Appartement à vendre in Neerpelt with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPMQ9 ## Description Appartement à vendre à (Neer)Pelt ! Ce projet met l'accent sur le confort, la qualité et la performance énergétique. Il est situé à seulement environ 500 mètres du centre de Neerpelt, avec de nombreux commerces et de nombreuses autres commodités, ainsi qu'à proximité des transports en commun. Grâce aux pompes à chaleur géothermiques combinées à un grand nombre de panneaux solaires, les appartements sont presque, voire totalement (!) neutres en énergie et beaucoup plus économes qu'un appartement « BEN ». Une attention particulière a également été portée aux performances acoustiques des appartements, tant au niveau du bruit ambiant, des bruits de contact et aériens, ainsi qu'au bruit des installations. Tous les appartements sont équipés d'un chauffage au sol et sont refroidis passivement de manière économe en énergie pendant les périodes plus chaudes. En combinaison avec les toits verts et un bypass d'été sur les systèmes de ventilation de type D, la surchauffe est évitée. Des budgets d'aménagement généreux ont été prévus, mais l'aménagement se fait selon vos propres choix dans les différents showrooms. Le jardin communal entièrement aménagé, avec système de rétention et d'irrigation et éclairage LED, est inclus dans le prix de vente. Le système Bringme sera également mis en place pour les boîtes aux lettres numériques et les casiers à colis, la conciergerie numérique, la reconnaissance des plaques d'immatriculation. Spécifiquement pour cet appartement : Saxbylaan 23 bus 10 - 3910 Pelt (D1 3.1) - Appartement avec 2 chambres - Surface habitable de 94 m² - Terrasse de 48 m² Cet appartement comprend une place de parking dans le garage souterrain, ainsi que trois emplacements à vélos couverts. De plus, il y a une agréable cave séparée. La cave est aménagée de manière à ce que chaque occupant puisse installer son propre bornier de recharge électrique à l'avenir. L'installation sera réalisée conformément au code de bonnes pratiques, qui sera très probablement transformé en obligation légale à l'avenir. Consultez également le site web du projet : https://fantasiapelt.be/. Êtes-vous intéressé par cet appartement ou par la résidence Fantasia ? Contactez-nous au 011 64 55 00 ou à l'adresse info@vastgoedfransen.be. _Automatically translated with AI_ ## Main features - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A+ ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 10kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 10kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72043-G-OMV_2020148054/EP11928/SV/A001/D04/SD023 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 94m² - **État**: Bon état - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 48m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Saxbylaan 23 boîte D131, 3910 Neerpelt ## Contact - **Vastgoed Fransen BV** - Kerkstraat 19, 3910 Pelt - Phone: 011/64.55.00 - Website: