# Appartement à vendre in Neerpelt for € 422.139 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPMQM ## Description Appartement à vendre à (Neer)Pelt ! Ce projet met l’accent sur le confort, la qualité et la performance énergétique. Il est situé à seulement 500 mètres du centre de Neerpelt, avec de nombreux commerces et autres commodités, ainsi qu'à proximité des transports en commun. Grâce aux pompes à chaleur géothermiques associées à un grand nombre de panneaux solaires, les appartements sont quasiment, voire totalement (!), autonomes en énergie et bien plus économiques qu'un appartement « BEN ». Une attention particulière a également été portée aux performances acoustiques des appartements, tant au niveau des nuisances sonores extérieures, des bruits de contact et aériens, qu'au niveau des bruits d'installation. Tous les appartements sont équipés d'un chauffage au sol et sont refroidis passivement de manière écoénergétique pendant les périodes plus chaudes. En combinaison avec les toits verts et un système de dérivation estival sur les systèmes de ventilation de type D, la surchauffe est évitée. Des budgets de finition généreux ont été prévus, mais les finitions peuvent être choisies selon vos préférences dans les différents showrooms. Le jardin commun entièrement aménagé, doté d'un système de rétention et d'irrigation ainsi que d'un éclairage LED, est inclus dans le prix de vente. Le système Bringme sera également installé pour les boîtes aux lettres numériques et les casiers à colis, ainsi qu'un concierge numérique et un système de reconnaissance des plaques d'immatriculation. Spécificités de cet appartement : Saxbylaan 23 bus 10 - 3910 Pelt (D1 3.1) - Appartement avec 2 chambres - Surface habitable de 94,40 m² - Terrasse de 48,28 m² Cet appartement comprend une place de parking au garage souterrain, ainsi que trois emplacements de vélos couverts. De plus, un espace de rangement au sous-sol agréable est prévu. Le sous-sol est aménagé de manière à ce que chaque occupant puisse installer sa propre borne de recharge électrique à l'avenir. L'installation sera réalisée conformément au code de bonnes pratiques, qui sera très probablement transformé en obligation légale à l'avenir. Consultez également le site web du projet : https://fantasiapelt.be/. Êtes-vous intéressé par cet appartement ou la résidence Fantasia ? Contactez-nous au 011 64 55 00 ou à l'adresse info@vastgoedfransen.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 422.139 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 422.139 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 10kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 10kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72043-G-OMV_2020148054/EP11928/SV/A001/D04/SD023 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 94m² - **État**: Bon état - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 48m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Saxbylaan 23 boîte D131, 3910 Neerpelt ## Contact - **Vastgoed Fransen BV** - Kerkstraat 19, 3910 Pelt - Phone: 011/64.55.00 - Website: