# Appartement à vendre in Neerpelt for € 403.603 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRXJ5 ## Description Cet APPARTEMENT flambant neuf à Neerpelt-Centre est à vendre ! Situé dans un magnifique complexe, cet appartement est prêt à être occupé et recherche son premier propriétaire. Il dispose de tout le confort moderne nécessaire. L'accès à cet appartement situé au deuxième étage se fait par l'ascenseur (ou par la cage d'escalier). Nous entrons par un hall d'entrée soigné qui comprend un espace pour ranger les vestes et les chaussures. La porte en verre entre le hall d'entrée et le séjour est immédiatement un élément de design attrayant. Dans le séjour, nous trouvons une cuisine ouverte avec un évier, un lave-vaisselle, une plaque à induction et une hotte aspirante, un four combiné et un réfrigérateur. Il y a également un îlot central où vous pouvez placer des tabourets de bar pour créer un espace convivial. De plus, il y a un cellier adjacent à la cuisine, qui comprend des espaces de rangement ainsi qu'un emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge. Depuis l'espace repas, nous avons un accès direct à la cuisine ouverte d'un côté et à un coin salon confortable avec une agréable terrasse de l'autre côté. Cette terrasse mesure plus de 14 m², ce qui vous permet de profiter confortablement de l'extérieur avec vos amis, votre famille et/ou vos connaissances. Depuis le hall d'entrée, nous pouvons également accéder aux toilettes séparées (équipées d'un lavabo), à la salle de bain avec lavabo et douche à l'italienne, ainsi qu'aux trois chambres qui sont toutes équipées du même magnifique carrelage. Au sous-sol, il y a un cellier très bien aménagé d'environ 5 m². De plus, il y a deux places de parking souterraines au sous-sol et trois places de stationnement pour vélos au rez-de-chaussée (sécurisées). L'appartement dispose d'une géothermie (pompe à chaleur géothermique), de panneaux solaires, de BringMe (boîtes aux lettres numériques), etc. Le score E de l'appartement est de 7, ce qui permet également une exemption de la taxe foncière pendant les cinq premières années. Prix : 403 603 € hors frais TVA de 21 % : 84 756,63 € Total : 488 359,63 € (les personnes qui prennent une décision rapide pourront bénéficier d'un prix encore plus avantageux, car la part foncière sera alors soumise à un taux de 12 % pour les droits d'enregistrement) ! Êtes-vous à la recherche d'un appartement spacieux et prêt à vivre ? Contactez-nous rapidement au 011 64 55 00 ou par e-mail à info@vastgoedfransen.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 403.603 - **Surface habitable**: 122,5m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 403.603 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: EPB-verslag - **E-level**: 7 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 122,5m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 14m² - **Cave**: 4,65m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Saxbylaan 17 boîte 10, 3910 Neerpelt ## Contact - **Vastgoed Fransen BV** - Kerkstraat 19, 3910 Pelt - Phone: 011/64.55.00 - Website: