Immeuble d'appartements à vendre à Neerpelt pour € 1.095.000 code Zimmo: LRYDR

Appartement avec classe énergétique B et 467m² de surface habitable.

IDEALIS IMMOBILIER – UN EXCELLENT OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : IMMEUBLE COMPRENANT DEUX LOCAUX COMMERCIAUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET CINQ APPARTEMENTS AUX ÉTAGES SUPÉRIEURS, SITUÉ EN PLEIN CŒUR DE PELT ! – Bien d'investissement à rénover, idéalement situé à Pelt (Neerpelt). Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux. Au premier étage, un appartement avec 3 chambres. Au deuxième étage, un appartement avec 3 chambres et un appartement avec 1 chambre. Au troisième étage, un appartement avec 3 chambres et un appartement avec 1 chambre. Idéal pour ceux qui recherchent un investissement intéressant au centre de Pelt.

LOCALISATION :
Cet immeuble de rapport est situé en plein cœur du dynamique centre de Neerpelt. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied.

Local commercial Koning Albertlaan 4 (rez-de-chaussée) :
- Surface : +-50 m²
- PEB : Classe E 20260324-0003830010-KNR-1
- Non loué

Local commercial Koning Albertlaan 2A (rez-de-chaussée) :
- Surface : +-128 m²
- PEB : Classe B 20260324-0003830900-KNR-1
- Non loué

Groenstraat 3 bus 2 (premier étage) :
- Surface : +-165 m²
- PEB : Classe B 142 kWh/m²/an 20260324-0003829972-RES-1
- Non loué

Groenstraat 3 bus 4 (deuxième étage) :
- Surface : +-90 m²
- 3 chambres
- PEB : Classe B 196 kWh/m²/an 20260320-0003829019-RES-1
- Loué

Groenstraat 3 bus 5 (deuxième étage) :
- Surface : +-65 m²
- 1 chambre
- PEB : Classe B 127 kWh/m²/an 20260320-0003828981-RES-1
- Loué

Groenstraat 3 bus 7 (troisième étage) :
- Surface : +-90 m²
- 3 chambres
- PEB : Classe D 338 kWh/m²/an 20260320-0003829032-RES-1
- Loué

Groenstraat 3 bus 8 (troisième étage) :
- Surface : +-65 m²
- 1 chambre
- PEB : Classe C 267 kWh/m²/an 20260320-0003829008-RES-1
- Non loué

PARTICULARITÉS :
- Emplacement de premier ordre au centre de (Neer)pelt
- Vendu en bloc uniquement
- À rénover
- Ascenseur présent mais hors service
- Excellentes valeurs PEB
- Prix correct !!

Informations urbanistiques :
- Permis de construire - Zone résidentielle - Pas de convocation - Pas de droit de préemption - Pas de règles de lotissement -

Niveau O : Non vulnérable aux inondations
Score P (score du terrain) : B
Score G (score du bâtiment) : B

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