# Immeuble d'appartements à vendre in Neerpelt for € 1.095.000 Zimmo code: LRYDR ## Description IDEALIS IMMOBILIER – UN EXCELLENT OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : IMMEUBLE COMPRENANT DEUX LOCAUX COMMERCIAUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET CINQ APPARTEMENTS AUX ÉTAGES SUPÉRIEURS, SITUÉ EN PLEIN CŒUR DE PELT ! – Bien d'investissement à rénover, idéalement situé à Pelt (Neerpelt). Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux. Au premier étage, un appartement avec 3 chambres. Au deuxième étage, un appartement avec 3 chambres et un appartement avec 1 chambre. Au troisième étage, un appartement avec 3 chambres et un appartement avec 1 chambre. Idéal pour ceux qui recherchent un investissement intéressant au centre de Pelt. LOCALISATION : Cet immeuble de rapport est situé en plein cœur du dynamique centre de Neerpelt. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Local commercial Koning Albertlaan 4 (rez-de-chaussée) : - Surface : +-50 m² - PEB : Classe E 20260324-0003830010-KNR-1 - Non loué Local commercial Koning Albertlaan 2A (rez-de-chaussée) : - Surface : +-128 m² - PEB : Classe B 20260324-0003830900-KNR-1 - Non loué Groenstraat 3 bus 2 (premier étage) : - Surface : +-165 m² - PEB : Classe B 142 kWh/m²/an 20260324-0003829972-RES-1 - Non loué Groenstraat 3 bus 4 (deuxième étage) : - Surface : +-90 m² - 3 chambres - PEB : Classe B 196 kWh/m²/an 20260320-0003829019-RES-1 - Loué Groenstraat 3 bus 5 (deuxième étage) : - Surface : +-65 m² - 1 chambre - PEB : Classe B 127 kWh/m²/an 20260320-0003828981-RES-1 - Loué Groenstraat 3 bus 7 (troisième étage) : - Surface : +-90 m² - 3 chambres - PEB : Classe D 338 kWh/m²/an 20260320-0003829032-RES-1 - Loué Groenstraat 3 bus 8 (troisième étage) : - Surface : +-65 m² - 1 chambre - PEB : Classe C 267 kWh/m²/an 20260320-0003829008-RES-1 - Non loué PARTICULARITÉS : - Emplacement de premier ordre au centre de (Neer)pelt - Vendu en bloc uniquement - À rénover - Ascenseur présent mais hors service - Excellentes valeurs PEB - Prix correct !! Informations urbanistiques : - Permis de construire - Zone résidentielle - Pas de convocation - Pas de droit de préemption - Pas de règles de lotissement - Niveau O : Non vulnérable aux inondations Score P (score du terrain) : B Score G (score du bâtiment) : B Vous souhaitez en savoir plus sur cet investissement immobilier ? Vous désirez des conseils concernant votre propre propriété ? N'hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez-vous afin que nous puissions vous faire part de notre expertise, toujours à votre service ! Contactez IDEALIS IMMOBILIER au 011/515 565 ou par e-mail à info@idealisvastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.095.000 - **Surface habitable**: 467m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.095.000 - **Prix/m²**: € 2.345 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260320-0003829019-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 467m² - **Surface habitable**: 467m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Groenstraat 3, 3910 Neerpelt ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: