# Appartement à vendre in Neerpelt for € 310.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSHMU ## Description Cet agréable appartement, construit en 2017, est situé au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Avec une superficie habitable de 75,93 m², deux chambres et une terrasse paisible, cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. En entrant dans l'appartement, vous accédez à l'entrée qui donne sur les toilettes séparées et le séjour. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d'une agréable lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère ouverte et accueillante. Il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable et un espace repas convivial. La cuisine ouverte, qui s'intègre harmonieusement dans le séjour, est aménagée de manière pratique avec des meubles de cuisine blancs, un plan de travail foncé et divers appareils intégrés. Grâce à cette disposition ouverte, cuisiner, dîner et se détendre sont parfaitement liés, ce qui contribue au caractère chaleureux du séjour. En passant par la grande porte-fenêtre du salon, vous accédez à la terrasse couverte de 9,03 m², située en toute tranquillité sur le côté de la Hazenstraat. Le sol en bois de la terrasse, la balustrade en verre et la pierre d'angle élégante confèrent à cet espace extérieur une allure soignée. Il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable ou une table avec des chaises, idéal pour profiter du plein air en toute quiétude. L'appartement dispose également d'un débarras/buanderie pratique, idéal pour installer une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que pour ranger les produits ménagers. Le couloir mène aux deux chambres et à la salle de bain. Les deux chambres bénéficient d'une lumière naturelle et sont dotées d'un sol stratifié facile à entretenir. Les pièces offrent différentes possibilités d'aménagement et peuvent être aménagées selon vos goûts, en tant que chambre principale, chambre d'enfant, bureau ou espace loisirs. La salle de bain est décorée dans un style moderne et comprend une douche spacieuse avec parois en verre, un meuble-lavabo avec rangements, un grand miroir et un radiateur sèche-serviettes. L'extérieur de l'appartement a également été pensé pour offrir un maximum de confort. Il y a notamment un parking couvert et un local à vélos commun fermé. L'immeuble dégage une allure moderne et soignée grâce à sa pierre d'angle contemporaine, ses profilés de fenêtres sombres et son architecture actuelle. Les principaux atouts en résumé : Construit en 2017 Situé au deuxième étage Ascenseur présent Superficie habitable de 75,93 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte intégrée Deux chambres Salle de bain aménagée avec douche Toilettes séparées Débarras/buanderie pratique Terrasse couverte de 9,03 m², située en toute tranquillité sur le côté de la Hazenstraat Parking couvert Local à vélos commun fermé Disponible lors de la signature de l'acte notarié Prix demandé : 310 000 €. Informations d'urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvv, Vkr. Informations sur les risques d'inondation : Score P : D – Score G : D. PEB : Classe B, 108 kWh/(m² par an) Code unique : 20261015-0003971462-RES-1 Disponibilité : lors de la signature de l'acte notarié. En bref : cet appartement soigné combine un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, deux chambres, une terrasse paisible et des équipements pratiques dans un immeuble moderne avec ascenseur. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence confortable ou un investissement immobilier intéressant. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 310.000 - **RC**: € 783 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 108kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003971462-RES1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4,25m², douche - **Chambre à coucher 1**: 14,3m² - **Chambre à coucher 2**: 9,54m² - **Cuisine**: 9,28m² - **Terrace**: 9,03m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hazenstraat 2 boîte 6, 3910 Neerpelt ## Contact - **Pelter Makelaardij** - Dorpsstraat 2, 3900 Overpelt - Phone: +32 477 20 35 25 - Website: