# Duplex à vendre in Neerpelt for € 329.043 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRT0 ## Description Nous sommes fiers de vous présenter le nouveau projet immobilier « De Lepelaar », idéalement situé à l’adresse Boseind, à Neerpelt. Cette résidence élégante est située au coin de la rue Lepelstraat et de la Boseind et comprend 12 appartements spacieux, répartis dans deux bâtiments. Le projet dispose également de 18 places de parking souterraines et de 13 caves privatives. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d’une excellente accessibilité et de nombreux commerces se trouveront à quelques pas. Vous y trouverez divers commerces, notamment une boulangerie, une boucherie, un magasin de journaux, une pharmacie, un magasin de boissons et un supermarché. Les écoles, un arrêt de bus et la gare sont également facilement accessibles. Appartement B1-1.3 – Lepelstraat 4 bus 4 Ce spacieux appartement en duplex est situé au premier et deuxième étage de la résidence et offre une agréable combinaison d’espace, de confort et de fonctionnalité. L’appartement dispose de 3 chambres complètes et d’une terrasse exceptionnellement spacieuse de 34,51 m², où vous pourrez profiter pleinement du plein air en toute tranquillité. Plan du premier étage : Vous accédez au hall d’entrée qui donne sur les toilettes pour invités séparées et à l’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Le cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Plan du deuxième étage : Le couloir mène aux trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Adresse : Lepelstraat 4 bus 4, 3910 Pelt Prix: Prix du terrain : 65 000 € + 12 % de frais d’enregistrement Construction : 264 042,67 € hors TVA Total : 329 042,67 € hors TVA et frais d’enregistrement. Frais d’enregistrement sur le terrain : 7 800,00 € TVA sur la construction : 55 448,96 € Coût total hors cellier et parking souterrain : 392 291,63 € Coût du cellier et du parking souterrain : 28 770,00 € Coût total comprenant le cellier et le parking souterrain, hors frais de notaire et hors raccordement aux services publics : 421 061,63 € PEB : En cours de demande Chauffage : pompe à chaleur 3 panneaux solaires individuels Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter via : info@peltermakelaardij.be ou 011 93 60 60 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.043 - **Surface habitable**: 121,04m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 329.043 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 121,04m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,4025m², douche - **Chambre à coucher 1**: 13,923m² - **Chambre à coucher 2**: 9,7266m² - **Chambre à coucher 3**: 9,7266m² - **Terrace**: 34,51m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lepelstraat 4 boîte 4, 3910 Neerpelt ## Contact - **Pelter Makelaardij** - Dorpsstraat 23, 3900 Overpelt - Phone: +32 477 20 35 25 - Website: