# Appartement à vendre in Neerpelt for € 333.836 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSBF ## Description Nous sommes fiers de vous présenter le nouveau projet immobilier « De Lepelaar », idéalement situé au Boseind à Neerpelt. Cette résidence élégante se trouve au coin de la rue Lepelstraat et du Boseind et comprend 12 appartements spacieux, répartis dans deux bâtiments. Le projet dispose également de 18 places de parking souterraines et de 13 caves privatives. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile et de nombreuses commodités se trouveront à distance de marche. Vous y trouverez divers commerces, dont une boulangerie, une boucherie, un magasin de journaux, une pharmacie, une cave et un supermarché. Les écoles, l'arrêt de bus et la gare sont également facilement accessibles. Appartement B1-2.3 – Lepelstraat 2, numéro 4 Ce spacieux appartement en duplex est situé aux premier et deuxième étages de la résidence et offre une combinaison agréable d'espace, de confort et de fonctionnalité. L'appartement dispose de 2 chambres complètes et d'une terrasse exceptionnellement spacieuse de pas moins de 32,45 m², où vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Disposition du premier étage : Depuis le hall d'entrée, vous accédez aux toilettes séparées et au salon lumineux avec cuisine ouverte. Un débarras pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Disposition du deuxième étage : Le couloir donne accès à deux chambres spacieuses et à une grande salle de bain. Adresse : Lepelstraat 4, numéro 4, 3910 Pelt Prix : Prix du terrain : 67 500 € + 12 % de frais d'enregistrement Construction : 266 335 € hors TVA Total : 333 835,97 € hors TVA et frais d'enregistrement Frais d'enregistrement sur le terrain : 8 100,00 € TVA sur la construction : 55 930,55 € Coût total hors débarras et parking souterrain : 397 866,52 € Coût du débarras et du parking souterrain : 28 770,00 € Coût total incluant le débarras et le parking souterrain, hors frais de notaire et hors raccordement aux services publics : 426 636,52 € PEB : En cours de demande Chauffage : pompe à chaleur 3 panneaux solaires individuels Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à l’adresse suivante : info@peltermakelaardij.be ou par téléphone au 011 93 60 60 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 333.836 - **Surface habitable**: 125,04m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 333.836 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 125,04m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10,96m², douche - **Chambre à coucher 1**: 12,51m² - **Chambre à coucher 2**: 10,21m² - **Terrace**: 32,45m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lepelstraat 2 boîte 4, 3910 Neerpelt ## Contact - **Pelter Makelaardij** - Dorpsstraat 23, 3900 Overpelt - Phone: +32 477 20 35 25 - Website: