Villa à vendre à Neerpelt pour € 1.095.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: KL8TK)

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Woudweg 7, 3910 Neerpelt

Code Zimmo: KL8TK

Prix € 1.095.000
  • Prix € 1.095.000
  • Adresse Woudweg 7, 3910 Neerpelt
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 444 m²
  • Sup. du terrain 2.221 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3
  • Garages 2
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1985
  • PEB 204 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.548
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Cette villa prête à emménager avec 6 chambres et possibilité de logement intergénérationnel est située dans le magnifique quartier résidentiel "Grote Heide" à Pelt. Grâce à des rénovations récentes de 2018 à 2023, cette propriété vous offre tout le confort moderne et un score énergétique favorable de 204 kWh. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau, un salon, une cuisine de luxe, une buanderie/chaufferie, un deuxième salon avec coin bureau séparé et un double garage intégré avec un grand espace de rangement pour les vélos et autres. À l'étage, 3 grandes chambres, 2 dressings séparés et 2 salles de bains aménagées.
Entrée arrière séparée offrant un accès par un escalier fixe à l'étage au-dessus du garage. Cet étage est entièrement aménagé et comprend 2 chambres supplémentaires et une salle de bains aménagée. Idéal pour les grandes familles ou le logement intergénérationnel.
Jardin joliment aménagé avec terrasse couverte, étang et petite piscine.
Rez-de-chaussée :
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée central avec escalier menant à l'étage. À votre droite, vous trouverez un grand bureau, actuellement utilisé comme salle de jeux pour les enfants. À gauche, vous avez accès à un salon lumineux avec salle à manger confortable et une magnifique cuisine équipée (2020). Vous y trouverez 2 réfrigérateurs, 2 congélateurs, une machine à café, un four à air chaud, un robinet d'eau bouillante, une plaque à induction, une hotte et un lave-vaisselle (en hauteur). De là, vous avez un accès direct à la terrasse couverte à l'arrière et une belle vue sur le jardin avec étang. Il y a également une cave fraîche et une buanderie/chaufferie avec toilettes séparées.
Il y a également un deuxième salon au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en coin salon avec une cheminée encastrée (à bois).
Étage :
Par l'escalier central dans le hall d'entrée, vous accédez à l'étage. Ici se trouve la chambre principale avec dressing attenant et salle de bains de luxe (double lavabo, douche à l'italienne, baignoire, toilettes). En plus, 2 chambres d'enfants, chacune avec dressing et/ou armoires sur mesure, et une deuxième salle de bains (douche, lavabo et toilettes).
Garage :
Très grand garage intégré pour deux voitures avec espace de rangement pour les vélos et motos à l'arrière. Au-dessus du garage se trouvent 2 chambres supplémentaires et une salle de bains aménagée ; celles-ci sont accessibles par une entrée arrière séparée.
Terrasse et jardin :
À l'extérieur, vous trouverez un jardin joliment aménagé avec une belle terrasse couverte, un étang et une petite piscine.
Particularités :
* 21 panneaux solaires
* Terrain entièrement clôturé avec portail automatique à l'avant
* Emplacement calme et privé
* Prêt à emménager grâce à des rénovations récentes (2018-2023) : installations sanitaires, cuisine, peinture, salle de bains, climatisation à l'étage, chauffage au sol électrique dans la salle de bains, chauffage au sol au rez-de-chaussée (sous le revêtement de sol en PVC), tout l'éclairage LED
* Arrosage automatique (via eau souterraine)

Financier

Prix
€ 1.095.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
2.221 m²
Surface habitable
444 m²
Garages
2

Confort

Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
204 kWh/m²
N° certificat PEB
20230414-0002866256-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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